深圳二手房频返价均价仍涨

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发表于 2012-11-4 12:16 | 只看该作者回帖奖励

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[提要]“返价”，这种在住宅市场价格上涨预期强烈时才会出现的现象，近来又开始在深圳出现。与此同时，深圳二手房均价持续上涨，已突破2万元/平米。

“返价”，这种在住宅市场价格上涨预期强烈时才会出现的现象，近来又开始在深圳出现。与此同时，深圳二手房均价持续上涨，已突破2万元/平米。

据业内人士介绍，近期深圳二手房市场房东“返价”的状况开始频频出现，不少二手楼盘的价格甚至已经回到去年以来的最高位。一般而言，“返价”是指当买家和卖家已经就房屋买卖达成初步意向后，卖家基于对买家购买该套房屋的强烈意愿而单方面提价，有些买卖中甚至因多次出现“返价”现象而导致交易失败。

去年6月，深圳针对二手房交易出台了“二手房按评估价征税”政策，随后，二手住宅成交量应声下跌，从每天几百套一度跌落至每天不足50套，价格也随之跌至2万/平米以下。经历了长达9个月的价格下跌之后，一二手房价格倒挂的现象曾一度消除。深圳中原地产统计数据显示，今年3月份以来，二手住宅价格持续上涨，虽然涨幅一直保持平稳，但至10月份，价格再次突破2万元/平米大关。

深圳, 二手房, 返价

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