专家建议深圳升为直辖市网友担忧房价

万达房地产 · 发表于 2015-8-23 19:24

日前，国家行政学院发文建议将深圳、青岛、大连升格为直辖市。对于此事，有网友表示担忧，深圳房价今年以来就暴涨，如果深圳升格为直辖市后，不仅深圳的房价会再被推涨，甚至深圳周边区域的房价也会被催涨。

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8月20日，国家行政学院“优化行政层级与行政区划研究”课题组在在上海社会科学院主办的《社会科学报》头版刊发文章，建议将深圳、青岛、大连升格为直辖市。文中，课题组建议主要将深圳、青岛、大连的行政由省管理改为国务院直管，同时通过行政区划的调整，扩大其辖区范围，缓解其资源环境和空间制约。
　　
为什么要将深圳升直辖市？
　　
日前，国家行政学院发文建议将深圳、青岛、大连升格为直辖市。
　　
至于为何建议青岛、大连、深圳三地升格直辖市？上述课题组成员安森东表示，目前这三个城市的条件相对成熟的。
　　
早在多年前，深圳升格直辖市的呼声就很高。安森东认为，深圳的带动作用很强，但目前发展受到面积太小这一瓶颈的约束。且从传统文化上来看，深圳、东莞、惠州是一体的。他指出，如果把深圳周边地区优化整合，当地的产业结构会更加优化，完整的产业链条有可能就此形成。这样，它的辐射力、带动力和牵引力就会非常强。

深圳升格直辖市再被提起房价怎么办？
　　
对于“建议将深圳升格为直辖市”一事，网友褒贬不一，有人认为，按照深圳目前的发展状况和未来的发展前景，深圳升格直辖市是迟早的事；也有人表示，深圳升格直辖市不一定是好事，大家普遍担忧深圳升格为直辖市后，不仅深圳的房价会再被推涨，甚至深圳周边区域的房价也会被催涨。

也有业内人士认为，深圳楼市今年以来的暴涨，是透支了未来几年的涨幅，接下来的两三年估计难高涨。有机构统计分析，截至2015年8月16日，深圳全市一手房可售面积为327.03万平方米，可售套数为29778套，若按近8周深圳全市新房周平均1472套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为20 .2周。也因此，业内对即将到来的“金九银十”并不太乐观，上半年的成交量已经高过去年全年，量价都处于一个高位，“金九银十”火爆的可能性不大。但也有专家指出，这对小户型刚需市场的影响并不会太大。

来源：新浪新闻

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