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3月26日晚，万达集团董事长王健林在广州接受了媒体采访。王健林此行是为了参加3月28日举办的“新广州 新商机”2013年重大项目投资推介会。据悉，万达已在广州新签约4个项目：计划在萝岗、荔湾、从化再建三个万达广场，在花都投资建设万达城。以上4个项目总投资超过450亿元。加上已开业的白云、番禺、增城3个万达广场，万达在广州的项目将达到7个。万达集团董事长王健林接受广州媒体采访 摄影/吴小刚 广州，我们来晚了！未来5-8年在广东至少30个项目
王健林坦言，我们来广州晚了，考虑到广州商业非常发达，万达自信心有些不足。但广州项目开业后，经营效益大大好于预期。开业仅两年的白云万达广场，现在日均客流量超过7万人次，其中的万达影院票房收入在全国万达影城中排名前五，万达希尔顿酒店的效益在万达已开业的全国38家五星级酒店中排名第一。
因此，万达计划在萝岗、荔湾、从化再建三个万达广场，在花都投资建设万达城项目，以上4个项目总投资超过450亿元。据介绍，万达城是万达在世界首创的大型文化旅游项目，内容包括主题公园、电影科技乐园、秀场和酒店群等，具有项目创意世界唯一、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点。项目建成后将成为具有世界影响力的中国文化旅游品牌，极大带动相关产业发展。
房价这么高是政府的责任 难道要开发商负责吗？
在谈到为何房价越调控越高时，王健林指出：近几年政府在房地产的问题上“包打天下”，调控过多，忽视了市场的调节作用，忽视了供求决定价格的经济学原理，保障房没有跟上，市场供应没有跟上。房价这么高是政府的责任，难道要开发商负责吗？
近两年，住宅限购刺激了商业地产的迅猛发展，但王健林认为商业地产只是结构性失衡，并没有真正意义上的过剩。而且，他认为过剩本身也是优胜劣汰的方式。
万达做电商不是要建一个淘宝或京东 而是要建立客户分析系统把万达广场打造成智能广场
去年万达集团宣布高薪聘用经理人杀入电商界在业界引起强烈关注。拥有庞大线下“商业王国”的万达如何做电商？王健林强调，万达做电商不是要做一个淘宝或是京东，而是为了丰富线下资源，把万达广场打造成智能广场。万达在线下商业领域拥有得天独厚的优势。商业形态上，万达包括地产、酒店、百货、购物广场、公寓、院线，全方位覆盖衣食住行。预计2015年底，有20亿人次进入过万达广场。但这20亿是些什么样的人，年龄分布怎样，他们什么时候来，喜欢买什么，这些特征并不清楚。万达的电商平台正是要建立客户分析系统，为招商服务，使万达广场更能满足客户的需求。
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发表于 2013-3-27 19:46
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