2013年9月,柳州万达广场正式进驻柳州城中区,在不足三个月的时间内,先后举行了营销中心开放、群星演唱会等大型活动,每每造成全城轰动。2013年12月28日,柳州万达广场正式开盘,开盘当日即售罄。柳州万达广场受到了众多实力“粉丝”的疯狂热捧,创造前所未有的热销盛况。
开盘当日,在众多投资客中,钱先生是记者看到出手最快的客户,从进门到签约,前后不过10分钟,问其究竟,原来钱先生是万达忠实的“粉丝”。“我原先在莆田万达和上海万达都投资了两套商铺,投资回报都相当可观。如今柳州也终于有了万达广场,一听说商铺推出,我立刻就毫不犹豫地买了。”
柳州万达广场是中国商业之王——万达集团进军桂中的旗舰之作,许多投资者购买商铺更是出于大树底下好乘凉、傍着“大款”好赚钱的心态。百余座万达广场开到哪儿旺到哪儿,对于投资者来说买万达铺的确犹如吃下定心丸一般。其次,柳州其他商铺很难做到能像万达铺那样,开业就有成熟的商圈氛围、稳定的客流,他们需要长时间的培育期,这样一来风险也就大,没有保障。秉承求稳的心态,也是许多投资客选择万达商铺的原因。
有人投资跟着万达走,也有人看重政策、区域利好,而这两者往往是紧密联系在一起的。万达运营城市中心的能力,在中国无其他开发商出其右。近年来,柳州市政府积极推动柳州市城中区服务业转型发展,柳州市政府花大力气招商引进万达广场,万达落户柳州市选定城中区,也是看好柳州城市未来的发展。商业地产龙头企业的入驻,迅速推动城市功能升级,树立城市商贸地标,万达广场的开发建设,是柳州城市发展史上的一件大事,是与城市开发进程站在同一高度的。对于平日里关注政策动向的赵先生来说,这样的政策利好当然逃不过他的“法眼”:“柳州城中区要发展现代服务业,就少不了万达这样的商业地产龙头企业的入驻。万达广场就是发挥这样一个区域引擎的作用。所以买这里的铺子,光地段未来的升值就十分让我期待。”通过采访发现,像赵先生这样的“专业户”,在万达业主当中不算少。
对于赵先生那样的“专业户”来说,品牌、地段就决定了他们的投资行为,而对于走南闯北的苏女士来说,投资万达最看重它的高人气。“这么多年全国各地到处跑,每到一个新城市,我都会去看看万达广场,那里的人气特别旺,尤其是晚上,逛街的人都成堆成堆出现。省内几个城市的万达我都有投资,这次柳州万达开盘卖金街旺铺,我会舍得错过吗?”
对于稀缺的、全国来说都难见到的柳州万达金街旺铺,业主中不乏大户买家,吴先生此次一出手就拿下三套连铺,当被问到为何如此大手笔时,吴先生笑言:“柳州万达这批商铺非常有特色,不仅拥有廊道景观的设计、十字街区的规划,二层外连廊、多种空间组合设计,这些特点全都是柳州商铺的首创。万达金街的投资回报非常可观,我自己在广州白云万达就有一套商铺,现在涨好几倍,只怪当时自己太保守,没多拿几套。” |