近半年赚钱速度股市秒杀房市

万达房地产

最近A股市场巨幅振荡，令不少股民脸色发绿，个别过激的股民还闹着要上天台。经历连续暴跌后，不少股民不再奢望什么大牛股、大牛市，只求自己的资金能回本；有的股民则后悔，早知道股市风险这么高，对心脏的冲击力这么大，倒不如早买房子算了。

插图/采采

文羊城晚报记者 张秀钦

　　事实上，买房子和买股票，哪种投资赚得更多、更快？假如以今年上半年的涨幅来看，股市的赚钱速度完全秒杀房市。今年上半年，广州房价从1月份的14415元/平方米爬升到6月份的15575元/平方米，涨幅仅为8%；今年年初上证指数第一天收市为3350点，6月份最后一天收市为4277点，涨幅接近三成。假如具体到最牛的个股和个盘，房市更只有仰望楼市的份（详见附表）。

　　股市：

　　资金翻番一夜暴富不是梦

　　有人总结，今年上半年最热门的三大话题是：股票、跑步和减肥，只要涉及这三大话题，几乎所有人都能滔滔不绝。股票，今年上半年更成了大妈热议的话题。很多人的见面语变成了“今天买了什么股”、“最近股票赚得怎么样”……不炒股的人，在公众场合会显得很不合群。

　　而那些在股市中赚了大钱的故事，总让人津津乐道。

　　故事1：某企业老板手头有几千万元闲置资金，今年投进股市，几个月下来，几千万元变成了2亿元，回报远比老板企业的收益要高。

　　故事2：某有钱人士拿出百来万元让朋友帮忙炒股，两个多月时间净赚70多万元，该有钱人士请朋友到香港、澳门潇洒一番之余，还“打赏”了朋友10万元。

　　故事3：5月份某天晚上，某金融界人士在珠江新城连赶几场饭局，因为有几个在股市上赚了几千万元的股民在同一天在珠江新城大宴宾客……

　　这些故事也许有水分在内，但是在今年的A股市场，一夜暴富真的不是什么神话。

　　同花顺iFinD的数据显示，今年上半年，A股最牛的股票为暴风科技，涨幅高达2891%。开盘后华丽丽的连续29个涨停板，足以令市场轰动。如果以一名普通股民计，中签1000股只要付出7140元的成本，到5月21日最高点327元卖出，该股民将可获得32.7万元的收入。短短两个月时间，资产就能增值45倍。

　　这样的例子过于极端，但最近半年大幅上涨的股票非常多。同花顺iFinD数据显示，最近半年涨幅超过300%的A股股票共有86只；200%以上的有251只；100%以上的有1034只。只要不是特别倒霉的股民，今年上半年股票账户资金翻番不是大问题。至于6月份喊着要上天台者，要么是过于贪心，要么是太过后知后觉、入市太迟。

　　房市：

　　赚钱从“蓝海”

　　走向“红海”

　　相对股市上涨的荡气回肠，房市的表现要逊色得多。大家都喊房价涨得最厉害的2007年、2010年，广州房价涨了多少？35%和40%。这些放在股市，也就是三四天时间的涨幅。

　　即使如此，那也是广州房市上涨的“蓝海”时代。自2011年开始，广州房市的价格上涨就进入到“红海”时代，一年涨幅超过10%已实属不易。今年上半年，广州房价涨幅便低于一成。广州方圆地产顾问有限公司副总经理赖峥表示，今年广州房市成交确实好转，有些楼盘的价格也出现上涨，但绝大多数楼盘都只敢小幅涨价。

　　从房价点评网提供的数据来看，今年上半年，广州最牛公寓的涨价幅度只是62%，住宅只有54%，涨价超一成的楼盘已能排名涨幅前五位。即使这样的涨幅，其中也有一定的水分。房价点评网分析师李权基认为，虽然是同一个楼盘，但今年年初和今年年中推出的产品或会有所不同，楼价的实际涨幅远没有看到的数字那么大。今年上半年，敢提价一两成的楼盘寥寥可数，只有南沙这种有重大利好的区域的部分楼盘才有可能出现这种状况。

　　走势：

　　下半年房市仍跑不赢股市？

　　在“五穷六绝”阶段，A股近期频现暴跌，“万点论”越来越少被提及，唱空A股的声音开始增多，身为私人投资者公司Holland and Co.主席的麦克·贺兰德更称中国股市如同赌场，投资者应该三思而后行。国内机构及专业人士也纷纷对A股发出风险提示，就连曾经坚定的“多头”—英大证券研究所所长李大霄也多次表示“现在A股到了地球顶”。

　　今年下半年，房市真能交出比A股靓丽的成绩单、赚钱速度会更快吗？广州市五湖四海集团有限公司副总裁陈瑞标认为“几无可能”，“房价涨幅能跟上GDP的脚步已经不错，但股市会走得更快”。赖峥同样认为，即使今年下半年A股上涨的速度会慢下来，但也会比房价走得快。陈瑞标表示，只有把时间延长至5年甚至10年，投资楼市赚到的钱才有可能比股市多，例如从2008年至今，房价的涨幅就比股市大。

　　即使更加看好今年下半年的股市行情，专家们仍认为不宜把全部资金投入股市，毕竟股市波动幅度太大，风险太大。如果追求稳定回报，还是房市更为合适。

　　今年上半年股市与广州房市涨幅比较

　　（数据来源/同花顺iFinD 房价点评网 张秀钦 制图/黄江霆）

　　张秀钦

      本文来源：金羊网-羊城晚报