叶檀：楼市不会崩盘 开发商的日子会很难

万达房地产

近日，叶檀参加中国主流媒体地产高峰论坛暨“一带一路”宜居城市论坛，表示“楼市走向更复杂，但不会崩盘，但很多城市和开发商的日子会很难”分析当前中国楼市，叶檀的观点既有宏观层面的思考，也融入市场差异化的观察。

叶檀并不否认国内经济下行压力逐渐增大的现实，在这样的大背景下，楼市这个很多地方经济赖以生存的产业显得尤为重要，“从政府层面看，绝对不会让楼市崩盘，这是一个判断未来走势的重要因素。”

叶檀认为，楼市整体并不景气，但是地区之间、城市之间的表现却有很大差异。珠三角有的城市房企资金链已断，苦苦支撑，但是其中也有如深圳这样逆势上扬的特例，而刺激深圳楼市升温的并不是行业自身转型，而是城市综合创新能力带动了人流和资金流大量涌入。

“消费者购房要选核心地区”虽然对楼市整体判断并不乐观，但是叶檀对当下消费者出手购房的行为并不反对。