瑞银全球房地产泡沫指数：伦敦夺冠

万达房地产

新浪美股讯 北京时间26日上午消息，瑞银(UBS)全球首席投资官Mark Haefele指出，大部分国际大都市房价都被高估。

“在我们分析的15个国际都市中，只有芝加哥似乎被低估，”他指出。

纽约和波士顿被认为估值合理。这就使得15个城市中有12个估值过高。

图 瑞银全球房地产泡沫指数

伦敦和香港是房价高估的两个极端例子。尽管房租和收入停滞不前，香港房价较2003年水平上涨了将近200%。伦敦房价较2013年水平上涨40%。

Haefele写道：“房地产不但流动性差，而且在许多全球大型城市投资价值都很低。许多城市的房地产市场看起来已经泡沫化。”

报告指出，伦敦、香港、悉尼、温哥华、苏黎世、日内瓦、新加坡和巴黎等地的房地产存在大幅调整的风险。

Haefele写道：“由于目前国债回报率过低，我们建议投资者，比如对冲基金，寻找其他投资机会。我们建议客户从一些结构性趋势寻找长期投资机会，比如癌症治疗、空气清洁或新兴市场医疗。”(Tony 编译)

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