楼市拐点难现吗？房价翻番出手要小心，买了再卖就难了！

万达房地产

随着房地产市场化以来，房价一轮又一轮上涨多年。2008年本应出现拐点，半路杀出来个4万亿，房价短暂停留后继续飙升，拐点始终没有出现。

在市场经济下，由于城镇化发展推动，虽然房价一波一波上涨，但还在承受范围。不过，最近一二年时间里房价上涨让人冒冷汗，出现了逼空行情，个别地区出现房价不止翻倍现象，楼市泡沫不断被吹大，普通购房者彻底缴械投降。

此轮楼市调控应时而来，是真正的楼市拐点吗？调控伊始各种大招就轮番上阵，逐步进入楼市调控佳境，被人总结为“五限时代”，限购、限贷、限价、限售、限商，其中限售预示着房地产市场的冻结，叫人难以想象出现10了年限售！彰显了政府此次楼市调控的决心。

房价翻番出手买房要小心了！一二线城市每套房子几百万，上千万，是很多普通购房者难以承受的，所以才有了回家置业的口号，如今，恐怕你的老家房价已经翻番了，回不去了！在大家都买不起房子的时候，要小心了，房价是否是高位。

据中信建设指出，根据经验，一二线城市房价拐点已经出现，三四线城市房价往往表现滞后，一旦向下拐点出现，三四线房价跟跌将出现。

房企看淡为来房价走低，万科则在年报中对烟台、乌鲁木齐、唐山、温州、芜湖、大连、南充、南通等12个三四线城市进行了计提存货跌价准备。

此外，一段时间以来，房产中介关门，银行利率普遍上调等，种种现象表明购房者看淡楼市情绪不断在蔓延。一旦拐点出现，想卖房就难了，拥有多套房源者纷纷卖房套利，接盘的寥寥无几，势必形成踩踏。

来源：一点南宁房产  东方头条