万达广场社区-全中国最劲爆的达人俱乐部

 找回密码
 立即入住
查看: 309|回复: 0

[买房必读] 户型图详解 教您如何看户型图

[复制链接]
发表于 2017-9-13 15:44 |阅读模式
户型对于一套房屋的重要性可想而知,好的户型会给这套房屋加分,但是户型结构不好的房屋可能连卖都卖不出去,现在的高房价对于购房者来说是有很大压力的,所以屋内的每一分每一寸空间都能够合理利用就好了,那么如何避免买到烂户型,今天小编就来教教您如何看户型图。
1505180255321_000.jpg
一、查看门窗

1、户型图中,每一个部位都有专门的图形表示,门在户型图中通常是用扇形表示的,其代表推开的动作以及范围。如果扇形是在里面的话,就代表着门是向里面推开的,如果扇形是在外面,就代表着是往外开的。

2、不同类型的窗户也有不同的图像表示,窗户可以分为窗户,飘窗,落地窗等等。普通窗户的画法是三种不同类型中比较简单的,就是简单的三线连接;飘窗是一段凸出的矩形,上端与普通窗户一样有三根线,而下端是虚线;落地窗画法和飘窗是差不多的,就是看上去会大一些,如果不能一眼认出来,通常户型图上也是会有标识的。
1505180278413_000.jpg
二、空调外机位置

空调外机占用的位置也不少,并且空调外机噪音比较大,应该尽量远离床头,空调机位通常是采用矩形来表示,但中间要么是用大写字母A/C字母表示,要么是被打上对角线。现在很多小区为了建筑外墙统一,就会将空调机位隐藏,外围装上百叶通气窗。

三、承重墙和活墙

1、在户型图上能够看出哪一部分是承重墙,能够有利于选房的时候查看房屋是否能够按照自己的想法进行装修改造,承重墙一般都是以黑色线条标出,其颜色会比活墙深一些。这里大家要注意的是承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,所以这种墙是不能够随意打掉的,打掉有可能会破坏整个建筑结构。

2、活墙也就是跟承重墙相对立的,一般是用空矩形表示,它的作用仅限于分隔空间。非承重墙与承重墙恰好相反,它不会是起支撑上部楼层重量的作用,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,所以大家即便是敲了这面墙体也不会对建筑结构没什么大的影响。

四、房间的功能分区

功能区的划分在户型图上是比较容易看出来的,观察各功能区的分布,比如餐厅与客厅是否相连,卧室和卫生间的分布是否合理,走廊的大致位置等等,这些都是可以看出户型品质的。

五、尺寸标注

户型图是房屋实体缩小的平面图,标准的户型图上都会有各个区域及整个户型的建筑尺寸,单位一般是毫米。购房者可以通过这些数据,对房屋的整体面积和各功能区的面积分配有一个大致的了解。其中更重要的是可以清楚的获取各户室的开间与进深的大致标准,而这两个数据是衡量户型品质的重要因素之一。

六、赠送面积

赠送的面积在户型图中也会标注出来,赠送或者半赠送的面积大家在户型图中看的话,通常用或明或暗的阴影表示。

上面几点就是户型图中经常用到的几点了,大家在看户型图的时候要注意,户型在某些时候是需要先天不足后天补的,所以大家在看户型图的时候一定要对户型的可变结构有了解,认清楚这些标识才能更好的了解这套房屋的整体结构,避免买到房屋之后还是一头雾水的。

来源:房天下

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即入住

本版积分规则

关于我们|Archiver|触屏版|手机客户端|万达广场社区_达人网 ( 京ICP备12002076号 京公网安备 11011502002931号 )

GMT+8, 2017-11-18 01:29

快速回复 返回顶部 返回列表