“房价报复性上涨”可能性有多大？

RedFox

才看到人民网首页发了篇某博主的文章《中国房价时时都可能报复性上涨》，强坛某著名网友很是赞同某博主的分析，称“博主说的是大实话，末几段言简意赅，一针见血。”

我的判断是，中国房价报复性上涨的可能性有多大，这就好比我们大家站在金鱼缸里看外面的世界，是否考虑金鱼缸向外凸出这个因素，是否运用折射这个原理进行换算，那么，其得出的判断就很可能不一样了。

我认真读了几遍博主的《中国房价时时都可能报复性上涨》，其作出“房价报复性上涨”判断的核心理由仍是“土地财政”，并无新的发现，只不过某博主对“土地财政”与“房价报复性上涨”的关系作了些展开论述。

比如，某博主称“如果房价下跌，特别是下跌到老百姓买得起的合理价位，地方政府的财政立即就断粮了，这么多官员怎么办？”

“房价下跌”是否必然出现“地方政府的财政立即就断粮了”的结果，恐怕不能一概而论。对于什么是“老百姓买得起（房子）的合理价位”，中国各地发展水平差别很大，同一地方不同地段差别也很大，这更不可能一概而论。

某博主又称“他们（官员）要发工资，他们要三公消费，他们要开会工作，钱从哪里来？要民生和良好的经济，还是要官员们的饭碗，是中国当前最根本的利益博弈。”

将“官员们的饭碗”与“民生和良好的经济”对立起来，其逻辑就好比郑州某局长质问记者“为党说话还是为人民说话”那样雷人、可笑。党的利益与人民的利益是根本一致的，哪能将之对立撕裂开来呢？“官员们的饭碗”与“民生和良好的经济”更不是天然对立的，两者完全可以相互促进。

好了，也说说我对“房价报复性上涨”可能性有多大的判断。我认为，正如某博主提到的“土地财政”这个问题，如果各地经济结构调整能够达到效果，“房价报复性上涨”可能性就会进一步降低；如果“房地产调控”政策落实能够避免“左手”监督“右手”的尴尬状况，“房价报复性上涨”可能性也会进一步降低。

最后，还有一点也是想说说的，“房地产调控”应该不是“房地产消失”。其实，尽管目前房地产行业出现诸多问题，但是，又有谁（包括某博主）没有从房地产行业的迅猛发展中直接或间接得到好处呢？

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