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据呼和浩特市住房保障和房屋管理局成交统计数据显示,5月16日呼和浩特市共成交住宅房46套、办公用房1套、商业用房8套,共计55套。 本次呼和浩特商品房(按类别分)总体成交明细表
从本次成交数据分析可以得出,本次商品房(包括住宅、办公、商业用房)的总体成交均价为5596.6元/平方米,成交总面积为7739.85平方米,总成交总额为50301883.24元。与5月15日相比,成交均价降幅4.6%,成交总面积降幅17.7%,成交总额降幅17.4%。
本次呼和浩特商品房(按城区分类)总体明细表
从区域分析,本次商品房(包括住宅、办公、商业用房)赛罕区成交41套,新城区成交7套,回民区1套,玉泉区6套。对由此可以看出,赛罕区较受购房者青睐。对比成交均价,玉泉区的商品房由于商业用房成交占主体,所以大幅拉高了整体的商品房成交均价,排列成交均价最高,为7637.83元/平方米。回民区以2752元/平方米排在最后。对比成交面积,赛罕区以较强优势夺得冠军,回民区成交面积排位最低。对比成交总额,依然是赛罕区强势领跑,回民区排在最后。
以下为5月16日呼和浩特市商品房成交详细信息:区域 | 销售楼号 | 成交套数 | 成交面积 | 成交均价 | 赛罕区 | 金花园2号楼 | 1 | 176.57 | 3324 | 赛罕区 | 天鹅小区3号楼 | 11 | 1390.31 | 3060 | 赛罕区 | | 2 | 218.17 | 6676 | 赛罕区 | | 5 | 530.84 | 6241 | 新城区 | 希望加州华府22号楼 | 1 | 113.74 | 5771 | 赛罕区 | 东岸国际B区10号楼 | 2 | 371.84 | 6891 | 新城区 | 首府观邸小区1号楼 | 1 | 100.62 | 3700 | 赛罕区 | 香格里小区B8号楼 | 1 | 138.49 | 7720 | 赛罕区 | 东岸国际B区17号楼 | 1 | 192.23 | 8900 | 赛罕区 | 东岸国际B区13号楼 | 1 | 300.24 | 7594 | 赛罕区 | 万豪名园二期长隆湾商住小区泽园4号楼 | 2 | 200.9 | 4333 | 赛罕区 | 东岸国际B区15号楼 | 1 | 441.75 | 11787 | 赛罕区 | 金桥景观花园18号楼 | 2 | 169.09 | 2640 | 赛罕区 | 万豪名园二期长隆湾商住小区金园10号楼 | 1 | 142.71 | 3550 | 赛罕区 | 东岸国际B区60号楼 | 1 | 477.73 | 14269 | 赛罕区 | 万豪名园二期长隆湾商住小区泽园20号楼 | 1 | 96.13 | 3585 | 赛罕区 | 万达广场二期3-2号楼 | 1 | 93.29 | 6174 | 赛罕区 | 香榭花堤住宅小区13号楼 | 1 | 91.7 | 3794 | 赛罕区 | 金桥·景观花园19号楼 | 1 | 116.43 | 2654 | 新城区 | 凤凰新城住宅小区7号楼 | 1 | 137.99 | 5175 | 赛罕区 | 东岸国际B区11号楼 | 2 | 675.53 | 7787 | 新城区 | 凤凰新城住宅小区1号楼 | 2 | 198.9 | 4614 | 赛罕区 | 中海凯旋门12号楼 | 1 | 132.99 | 11296 | 新城区 | 凤凰新城住宅小区2号楼 | 1 | 100.43 | 5600 | 赛罕区 | 金桥景观花园26号楼 | 2 | 195.2 | 2442 |
(5月16日住宅用房成交表) 从5月16日住宅成交数据分析可以看出,玉泉区与回民区为零成交,赛罕区与新城区相比,以34套之差夺冠。
各城区的成交套数明细:赛罕区住宅成交40套,新城区住宅成交6套,回民区住宅成交0套,玉泉区住宅成交0套。
经过计算得知,赛罕区住宅成交均价为5672.25元/平方米,新城区住宅成交均价为4912.33元/平方米。经过合算,呼和浩特整体的住宅成交均价为5228.78元/平方米。与5月15日相比,成交均价涨幅38.6%。
由此可以看出,依据本次的住宅成交成绩而言,成交均价最贵的城区应属赛罕区,最便宜的城区应为新城区。两区相差363.92元/平方米。但是从单一项目的成交均价对比得知,最贵的为赛罕区的“东岸国际B区15号楼”,成交均价是11787元/平方米,最便宜的则为赛罕区的“金桥景观花园18号楼”,成交均价为2640元/平方米。
从销售楼号中分析,赛罕区的“天鹅小区”成交11套,“东岸国际”成交8套,“金桥·景观花园”成交5套。新城区“凤凰新城住宅小区”成交4套。
经小编统计,昨日赛罕区成交总面积是6152.14平方米,新城区住宅成交总面积是651.68平方米。对比而言,赛罕区成交面积占主体。经过合算,住宅成交面积为6803.82平方米,与5月15日相比,住宅成交面积涨幅50.7%。
就单一项目的成交面积而言,面积最大的项目则为赛罕区的“东岸国际B区60号楼”,成交面积是447平方米。面积最小的项目为赛罕区的“金桥景观花园18号楼”,成交面积是84.545平方米。
经过计算,昨日单一项目成交总额最贵的花落赛罕区的“东岸国际B区60号楼”,成交总额为6816729.37元。最便宜是赛罕区的“金桥景观花园26号楼”,成交总额为238339.2元。两者相差近28.6倍之多。
经过统计,本次住宅用房的成交总额为21565612.9元,与5月14日相比,住宅成交总额降幅8.6%。
区域 | 销售楼号 | 成交套数 | 成交面积 | 成交均价 | 赛罕区 | 绿地中央广场蓝海A座 | 1 | 148.62 | 10100 |
(5月16日办公用房成交表) 从5月16日办公成交数据分析可以看出,昨日赛罕区办公用房成交以1套成交,其销售楼号为“绿地中央广场蓝海A座”,成交均价为1501062元/平米,一套成交总额为921943.56元。新城、回民及玉泉区为零成交。
区域 | 销售楼号 | 成交套数 | 成交面积 | 成交均价 | 回民区 | 内蒙古金海国际五金机电城2号楼 | 1 | 53.84 | 2752 | 新城区 | 东方文苑住宅小区商业AB座 | 1 | 72.2 | 8610 | 玉泉区 | 内蒙古华美国际汽配城G号商铺 | 2 | 355.56 | 7224 | 玉泉区 | | 3 | 187.2 | 8180 | 玉泉区 | 内蒙古华美国际汽配城D号商铺 | 1 | 118.61 | 6839 |
(5月16日商业用房成交表) 从5月16日商业成交数据分析可以看出,昨日商业用房成交8套。赛罕区成交0套,新城区成交1套,回民区成交9套,玉泉区成交6套。
经过计算得知,新城区商业成交均价为8610元/平方米,回民区商业成交均价为2752元/平方米,玉泉区商业成交均价为7637.83元/平方米。经小编统计,昨日商业用房新城区商业成交总面积是72.2平方米,回民区商业成交总面积是53.84平方米,玉泉区商业成交总面积是661.37平方米。
通过对比可以看出,本次商业用房中,新城区“东方文苑住宅小区商业AB座”成交均价最高,为8610元/平方米。回民区的“内蒙古金海国际五金机电城2号楼”成交均价最低,为2752元/平方米。玉泉区的“内蒙古华美国际汽配城G号商铺”一套的成交面积为177.78平方米,一套的成交总额为1284282.72元排列最高。
经过统计,本次商业用房的成交均价为7148.625元/平方米,成交面积为787.41平方米,成交总额为5680844.91元。
注明:此次成交数据信息来自呼和浩特市住房保障和房屋管理局,新浪乐居新闻组整理,数据仅供参考。原始数据可查看呼和浩特商品房信息公示网。
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