万达领衔：开创文旅投资新模式

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提要：五月的西双版纳，阳光灼热，气温高升，西双版纳国际度假区项目现场却仍是一片热火朝天的施工场面。作为西南地区迄今为止投资额最大、内容最丰富、创新度最高的世界级旅游度假项目，这一切都让人对其充满了期待。

五月的西双版纳，阳光灼热，气温高升，西双版纳国际度假区项目现场却仍是一片热火朝天的施工场面。作为西南地区迄今为止投资额最大、内容最丰富、创新度最高的世界级旅游度假项目，这一切都让人对其充满了期待。

图为：“万达中国行”考察团合影

2012年5月10日至13日，由云南主流媒体组成的“万达中国行”考察团一行20余人，奔赴武汉、北京等地，零距离感受了万达集团在文旅产业上的开发实力与魅力，以及对城市发展的推动力。

实力：投资成功的保障

图为：武汉汉街万达广场

蔡全是湖北当地一家旅行社的导游，自从去年9月份以后，她的工作中多了一个目的地，武汉中央文化区楚河汉街。

她告诉记者，每天她都要花一些时间来熟悉楚河汉街的情况，因为，“现在带团游武汉，必游楚河汉街”。

楚河汉街，已成为武汉最靓丽的城市名片。

楚河汉街从开工到开业，只用了8个月时间，建设速度创造业内纪录，而且建筑品质、招商品牌全国领先，在全国产生轰动。汉街开业后，国庆假期就吸引客流超过200万人，成为全国假期人流排名前三的热点区域。

据了解，在节假日期间，一些商铺为了控制人流量，安排工作人员把守门口，并贴出标示称“为保证服务质量，本店分批接待顾客，如有不便，敬请原谅。”

　　作为大东湖生态水网的首个核心工程，楚河汉街不仅为市民创造了时尚、绿色的生活空间，也改善了东湖、沙湖的环境生态。

武汉，作为荆楚文化重镇，辛亥首义之地。要做文化旅游项目，必须 “接地气”。武汉中央文化区在规划建设中，萃取荆楚文化、中国元素，予以现代表达，才有了武汉人民广为传诵的那句话：“楚河汉街，外国人觉得它很‘中国’，中国人则觉得它很洋气，老年人觉得它很怀旧，年轻人则觉得它很时尚”。

作为楚河汉街的投资方，万达集团历经24年发展，已形成商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大产业，企业资产1950亿元，年收入1051亿元，年纳税163亿元。

万达集团的强大实力，是其投资成功的关键保障。

品质：矢志不渝的追求

百年大计，品质第一。万达集团，将这句话演绎到了极致。

家住武汉江汉区解放大道的王先生回忆起万达公馆开盘的情景时，激动地说，这种盛况在武汉从来没有过啊。

武汉万达公馆被誉为长江上的世界级豪宅，自开盘以来始终领跑楼市。据了解，项目2011年2月19日首次开盘，两小时几近售罄，当日揽金8亿元。

走进万达公馆，大堂挑高6.8米，中厅配以镀金马赛克拼花，墙面选用西班牙米黄石，气派、高贵处处流溢，切身感受到“至诚至尊、无微不至”的理念。

据武汉万达公馆项目工作人员介绍，武汉万达公馆内外所用石材都是在全世界范围内甄选，最后留用了卡拉麦里金、英国棕、进口绿钻、帝王金、黑金花、石云片等名贵石材。

武汉万达公馆的热捧，只是万达追求卓越品质的一个缩影。

晚上十一点的廊坊万达广场依然人潮涌动，大多数人都奔向一个目的地——廊坊万达影院IMAX厅，观看刚刚上线的《复仇者联盟》、《赛德克?巴莱》等影片。IMAX厅装修豪华，如身临其境的观影效果，引来了观众不断的尖叫声、惊叹声。

这样的场景每天都在全国的万达影院上演。万达电影院线是亚洲排名第一的院线，开业五星级影城86家，726块银幕，其中IMAX银幕47块，占有全国15%的票房份额。计划到2013年开业140家影城，拥有银幕1300块，成为排名全球前列的电影院线。万达集团2005年开始投资文化产业，已进入大型舞台演艺、电影放映制作、连锁文化娱乐、中国字画收藏四个行业，连续多年成为中国文化产业投资额最大的企业。

追求卓越，永无止境。据西双版纳国际度假项目工作人员介绍，度假区项目由阿特金斯、FORREC公司、弗兰克·德贡等国际顶级设计大师团队设计，历经数十个月的研究论证，无数次的方案修改，几个月的不眠不休，目的就是为了打造卓越品质、国际一流的度假胜地。

组团：文旅投资新模式

图为：西双版纳国际度假区奠基仪式现场

看着眼前这一片热火朝天的施工场面，西双版纳国际度假区项目工作人员兴奋地告诉记者，度假区相当于景洪城40%的面积，两年后，这儿将是景洪的城市新中心！旅游度假的新天堂！

云南作为我国的旅游大省，不乏像西双版纳、大理、丽江这样的旅游目的地，但是与海南三亚等地相比，云南的旅游质量、旅游内容、旅游方式还有待提高。同时，云南也缺乏像武汉中央文化区这样既传统又时尚，集复古与现代为一体的一流文化项目。西双版纳国际度假区项目，将填补云南旅游度假产业的这片空白。

万达集团领衔，联合中国泛海、一方集团、亿利资源、联想控股等四家顶级民营企业选址西双版纳，建设国际度假区。2010年9月10日，西双版纳国际度假区项目正式签约。2012年4月12日，西双版纳国际度假区项目正式奠基。

民营企业联合组团开发，开创了文化旅游投资的新模式。

万达联合四家民营企业，先后在西双版纳、长白山、大连金石等地，投资文化旅游度假项目，总投资金额将达到1700亿之巨，在中国的商业开发史上，是绝无仅有的大手笔巨作。

规模化的全国性度假开发，对企业现金流要求甚高。集团化组团开发战略，将整合优化现有资源，最大限度保证项目圆满成功。

西双版纳国际度假区旅游项目总投资150亿元，是西南地区迄今为止投资额最大、内容最丰富、创新度最高的世界级旅游度假项目。

度假区建有主题公园、高端酒店区、傣秀剧院、商业中心、三甲医院、旅游新城七个功能区。

据西双版纳国际度假区项目工作人员介绍，项目展示中心将于下个月正式对外开放。


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