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2012年中国房地产企业年度销售TOP50榜单终于尘埃落定。虽然2012年仍然是调控最严格的一年，但是无论从全国总量，还是规模企业的销售业绩来看，都出现了进一步的提升。值得注意的是万科、绿地、恒大等6家企业形成第一阵营，与第二阵营和中小企业明显拉开差距。
2012年，房地产市场呈先抑后扬发展趋势，前期以价换量、中期回稳，到了四季度，市场呈现回暖的态势。去年销售金额与面积在上年基础上继续上升。同时，由于大型企业具有中小企业所缺乏的品牌效应和规模效应，资源进一步向大企业集中，导致企业集中度进一步大幅提升。
万科以1418亿元的销售额保住了“老大位置”，其次，绿地、保利分别以1078亿元和1018亿元挤进“千亿俱乐部”。中海、恒大、万达分别以935亿元、923亿元、905亿元紧随其后，共同形成第一阵营。600亿至900亿元之间出现了一个断档。销售额排行第七的绿城中国成交额为510亿元，华润置地以500亿元排名第8。这说明第一阵营与第二阵营的差距正在拉开，房地产行业集中度越来越集中。
另：值得一提的是其中有六家房地产集团直接或间接的赞助了中超球队，他们分别是万达、恒大、绿城、富力、中信以及建业，6家赞助商在2012年的销售额总计为3086亿元。
附：2012中国房地产销售额百亿企业榜单
| 企业名称 | 销售额（亿元） | 销售面积（万平方米） | 1 | 万科企业股份有限公司
| 1452 | 1216 | 2 | 保利房地产(集团)股份有限公司
| 1020 | 908 | 3 | 上海绿地（集团）有限公司
| 1013 | 1137 | 4 | 中国海外发展有限公司
| 945 | 756 | 5 | | 938 | - | 6 | 恒大地产集团有限公司 | 925 | 1651 | 7 | 绿城集团 | 547 | 273 | 8 | 华润置地有限公司
| 505 | 466 | 9 | 碧桂园控股有限公司
| 491 | 784 | 10 | 世茂房地产控股有限公司
| 461 | 409 | 11 | 龙湖地产有限公司
| 401 | 407 | 12 | 融创中国控股有限公司
| 356 | 200 | 13 | 招商局地产控股股份有限公司
| 345 | 220 | 14 | 金地(集团)股份有限公司
| 341 | 289 | 15 | 广州富力地产股份有限公司 | 335 | 298 | 19 | 中信房地产股份有限公司 | 236 | 232 | 45 | 建业地产股份有限公司 | 105 | 不详 |
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发表于 2013-1-7 15:40
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