东莞长安万达广场

　　东莞长安万达广场项目由东莞市政府招商引资、大连万达集团开发建设的东莞市重点项目，是继广州白云万达广场之后、万达集团布局珠三角的又一力作。项目位于东莞市长安镇东门路与莞长路交汇处，南接下洋路，西临霄边大道，周边环境成熟，商业氛围浓厚，交通十分便捷。项目规划用地面积约8.8万平米，总建筑面积约37.4万平米，持有物业以购物中心为主，涵盖了包括万千百货、万达影院、大歌星量贩KTV、大玩家电玩场、超市卖场等在内的主力店以及众多品牌次主力店；商铺由城市商业街街铺和室外步行街商铺组成，依托18万平米的大商业广场，东莞长安万达广场的销售物业前景看好，增值空间巨大，是投资持有的首选。整个项目是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体的城市综合体。项目建成后，将势必提升整个城市的商业定位，成为长安新的城市地标。
　　大连万达集团创立于1988年，形成商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大产业，企业资产1950亿元，年收入1051亿元，年纳税163亿元。已在全国开业49座万达广场、26家五星级酒店、730块电影银幕、40家百货店、45家量贩KTV。截至2011年12月31日，万达商业地产公司目前持有收租物业面积903万平方米，是亚洲排名第一的不动产企业。计划到2012年开业70个万达广场，持有收租物业面积1300万平方米(位列全球不动产行业第四)，年租金总收入超过70亿元，规模排名全球行业前五。2015年目标：资产3000亿元，年收入2000亿元，年纳税300亿元，成为世界一流企业。
　　万达广场是中国商业地产第一品牌。万达广场历经十几年发展，已从第一代单店、第二代组合店，发展到第三代城市综合体。城市综合体是万达在世界独创的商业地产模式，内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈，万达广场就是城市中心。
　　万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一，产生四大社会效益：一、提升城市商业档次；二、新增大量就业岗位；三、创造持续巨额税收；四、丰富群众消费需求。
　　万达商业管理公司是中国最大的连锁商业经营管理企业，经营管理范围覆盖全国所有的万达广场，创造了连续多年租金收缴率超过99%的世界行业纪录。万达商业管理公司拥有丰富的商业资源，强大的运营管理能力，确保万达广场无论建在城市中心还是新发展区域，都能开一个旺一个，成为万达商业地产的核心竞争优势。

周边配套：
　　学校：北大学园外国学校、 霄边小学、长安镇中学、锦厦小学、长安中学、好世纪幼儿园、长安中心幼儿园、霄边幼儿园、长安第一小学、长安第二小学、长安中心小学、长安职业中学、长安实验中学
　　商场: 旁边有华润广场、霄边传统商业街、永得利商场、阳光国际商城 、沃尔玛购物中心、天虹购物中心、地王广场、时尚电器、星港城购物中心
　　医院: 长安为民医疗、新村综合医院、霄边医院
　　邮局: 中国邮政霄边支局
　　银行: 兴业银行长安支行、中国工商银行霄边分理处、东莞市商业银行长安富昌支行、广东发展银行东莞长安振兴分理处、中国建设银行大道分理处
　　酒店: 海悦花园大酒店、东莞柏林酒店、朗豪酒店
　　休闲娱乐：霄边广场、长安公园
　　市场：霄边菜市场
　　饮食：今一靓汤、名典咖啡茶语、湘妃阁湘菜馆、客家围龙食府、巴国食府、三和猪肚鸡长安分店
内部配套：
购物中心、临街商铺
周边商业：
购物：沃尔玛购物中心、华润广场、天虹购物中心、地王广场、时尚电器、星港城购物中心
市场：霄边菜市场
饮食：今一靓汤、名典咖啡茶语、湘妃阁湘菜馆、客家围龙食府、巴国食府、三和猪肚鸡长安分店
酒店：朗豪酒店、长安海悦花园大酒店、东莞柏林酒店
银行：东莞银行富昌支行、兴业银行、中国建设银行、中国工商银行
周边景观：
休闲娱乐：霄边广场、长安公园、长安广场、长安体育中心、莲花山
周边公园：
长安公园
周边医院：
医院：长安医院、霄边医院
周边学校：
学校：好世纪幼儿园、长安中心幼儿园、霄边幼儿园、长安第一小学、长安第二小学、长安中心小学、长安中学、长安职业中学、长安实验中学

A、交通网络四通八达：陆路有广深高速、广深沿海高速、107国道（莞长路）、S358省道贯穿长安镇；水路紧临东莞市虎门港。 B、长安镇区位：地处广州）深（圳）经济走廊中部，是广州、东莞与深圳交通往来的南大门，距深圳市区55公里，广州市区90公里，东莞市区30公里；距离深圳的宝安区只需要10分钟车程。 C、项目公交站点：长安门、长安门路口；公交线路:镇区内2路、6路、14咱、15路、16路、22路经过本项目；城区与长安接驳线16A路、16路、31路、91路途径本项目 D、城际轨道交通

　　结构：钢筋混泥土结构
　　内墙：普通抹灰
　　采暖：市政供暖
　　供电：市政供垫
　　网络通讯：光纤入户
　　消防：市政要求
　　安防：市政要求
　　燃气：市政供气
　　空调：中央空提案

24-31层

共1620个，购物中心900个，住宅720个

占地面积:88000平方米 
建筑面积:374000平方米 
开工时间:2012-03-31
开发商:东莞长安万达广场有限公司
投资商:东莞长安万达广场有限公司
物业管理公司:大连万达物业管理有限公司东莞分公司
按揭银行:中国工商银行,中国银行,东莞农村商业银行
工程进度:建设中(2013-09-05)
产权年限:70年
户 数:总户数1142户