央行摸底各地房地产信贷 专家:莫过度依赖政策放松

万达房地产

楼市限贷在各地方政府推动下已开始有所松动，目前已有上海、深圳等多地及银行传出放松个人房贷门槛的消息。

人民银行华南某地支行内部人士透露，近日，央行与全国各地支行召开会议，要求各支行召集当地房企、主管部门开会，摸清房地产市场现状，为下一步决策做准备。“信贷是往放松方向走，因为经济不景气，现在再收紧已经不合适，但也不会太放松。”因商业银行今年不良贷款率上升很多，所以银行内部对房地产贷款还是较为谨慎，而央行只能是指导，放松与否要由银行自己决定，毕竟需要银行自担风险。

据知情人士透露，在地方人民银行召开的会议上，也有专家提出，未来市场走暖，需要开发商以价换量，不要过度依赖银行贷款放松，因目前国家对货币政策一直强调稳健。

■海新/文