马云首富当不久：万达地产上市王健林会再超越

万达财经

不出意料地,马云成了新晋中国首富。9月23日胡润中国百富榜发布,借助阿里巴巴上市,马云及家族以500%的涨幅、1500亿元人民币资产成为中国大陆新首富。而他的对手、前中国首富,王健林则以50亿元之差居于次席。

从资产机构上看,马云的资产来自于三部分:其在阿里巴巴所占的7.8%的股份、支付宝股份以及一些个人投资。

王健林的资产主要来自商业地产,占76%,以及其在文化、收藏、投资方面的资产,占14%。

当然,这不只是两个首富之间的数字游戏。马云与王健林自亿元赌局开始,似乎就站在了一条跑道上。尽管后者改口说这只是一个玩笑,但作为各自领域的翘楚,二人的比较不可避免。有趣的是,进入对方的领域,也成为二人商业道路不可避免的交叉——王健林正试图整合万达商场、院线、酒店、度假区等旗下所有业态,通过万汇网,将它们悉数打包“上网”。另一方面,退而不休的马云,正试图让覆盖全国的菜鸟物流体系,更好的帮助淘宝卖家落地。一方是全球最大线上消费平台,一方是中国最大线下商业平台,尽管以前可以装作视而不见,但在O2O浪潮的裹挟下,两个人正处于线上与线下的局中。　

　　

万达地产上市后,输赢难料

现在,这场赌局更加胶着。

似乎因为阿里巴巴IPO抢去了太多头条,在它登陆美国资本市场前夕,万达商业地产宣布赴港上市的消息并没有掀起多大波澜。9月16日,在香港联交所披露了招股计划。其提交的IPO申请文件显示,万达商业地产在29个省份拥有159座万达广场,8座万达城,168个购物中心,102家酒店,持有运营1470万平米的商业物业——持有面积加起来相当于57个鸟巢。

值得一提的是,港交所正是阿里巴巴“错过”的地方。阿里巴巴刚刚创下纽交所最大融资规模记录。同时,据港交所人士透露,万达地产的预计筹资规模可能在60亿美元左右,这将是香港市场有史以来最大的房地产企业上市交易。一方赴美敲钟,一方赴港上市。

作为胡润百富榜创立16年来的第11位中国首富,马云能在这个位置上呆多久仍未可知。

如果万达地产上市成功,现年60岁的王健林很可能再次重回榜首。在去年11月和今年1月,万达两次通过境外子公司发行债券,为今后上市公司融资进行预演,两次发债分别获得4.6倍和6倍超额认购,给王健林吃下一颗定心丸。据华尔街日报估计,万达商业地产市值最高将达600亿美元,王健林实际控制股权比例达到62.1%。这样算来,仅以地产资产估值,王健林身价就将超过350亿美元。

王健林的底牌不止这一张——更多的首富加入到了这场赌局当中。8月底,万达、百度、腾讯三家公司成立电商集团。万达此举旨在利用自己庞大的线下资源,与百度、腾讯的线上资源强强联合,向电商老大阿里巴巴发起挑战。

可以预见,就像两个人的个人财富比拼一样,这个赌局将会更加精彩。