回应“房贷松绑”传闻央行副行长称要等文件

万达房地产

南昌晚报 据媒体报道，在上海举办的一个会议间歇，中国人民银行副行长刘士余对“房贷松绑”的问题进行了简短回应，称“具体内容要等文件”。

近日，“房贷松绑”是否存在可能性备受市场关注，但只有银行和中介在发声，监管层却始终没有表态。

据报道，在近日举办的全球中央对手方协会大会的会程间歇，有媒体记者向准备离席的刘士余提问：“首套房贷”标准有没有调整？刘士余回应称：“等文件。”同时补充道，“惠民生，调结构，始终是我们工作的重中之重”。当该记者追问是否意味着今年可以出台相关政策时，刘士余边走边称“各地都在行动了嘛。”

事实上，过去一段时间内，各地纷纷放开楼市限购，全国仅剩6座城市依然坚守既有的限购政策。然而从整体效果上看，限购松绑对于房地产市场整体回暖收效甚微。这个时候，房贷就成为了第二根救命稻草，部分地方已经开始陆续松绑房贷政策。

根据公开信息，早在8月初，杭州就有银行放松了首套房认定标准。湖北9月出台“鄂七条”，称首套房贷利率最低可打七折。9月22日，福州市政府正式发文，宣布购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房的，按首贷认定。交通银行(601328,股吧)首席经济学家连平表示，限购限贷是针对过去市场比较火热时的情况，“现在情况变化了，针对性做些调整，松绑限购是大趋势。”

地方政府松绑限贷的指令下达之后，银行松绑首套房认定标准的传闻也不断，不过记者调查发现，银行态度暧昧，到目前为止，尚无任何一家银行宣布改变现有贷款政策，但也有银行表示将加大房贷投放，支持刚需。