三亚今起取消楼市限购 专家称不会导致市场大起大落

万达房地产

央广网三亚10月7日消息（记者朱永）据中国之声《央广新闻》报道，今年以来，全国各大城市纷纷取消限购令，只剩北京、上海、广州、深圳、三亚仍在坚守。三亚市住建局称，三亚将在10月7日起全面放开限购政策。

在10月3日，三亚市住建局一位科室负责人表示，三亚市近期拟定的关于促进房地产市场平稳健康发展的文件已经获得市政府通过，在文件中标明三亚市将从今天起全面放开限购政策，这位负责人说，从今年10月7日起，不管是哪里的居民，无论是本市的非本市的，购买三亚市范围内的商品住房含二手房，不需要再提供家庭住房证明情况，和在三亚市缴纳社保或缴费情况。三亚市目前的限购令是在2011年3月3号的时候下发，当时三亚市下发了关于贯彻落实国务院办公厅文件精神，进一步加强我市房地产市场调控工作的通知，当时该通知针对在三亚主城区购房已拥有两套及以上住房本市户籍居民家庭，拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供本市一年以上的纳税证明，或社会保险缴纳证明非本市户籍居民家庭将实现限购，这也就意味这施行了将近三年的限购令政策今天开始正式全面放开。

三亚市房地产协会秘书长刘树国认为，三亚市取消房地产市场限购政策主要是基于三个方面原因的考虑，第一个是全国房地产的形势，现在很多地方都出台了一些限购措施，在这个大背景下，三亚市也是相应的采取了措施，第二个就是三亚市的房地产经过近几年的调整，销售比较稳定，价格也比较稳定，他认为目前市场还是比较稳定的。符合这个放开限购的条件。另外一点，市场还有企业包括购房人对政策的放宽也都有一些希望，因此综合几个条件方面的考虑，三亚市才做出放开限购的决定。

据了解，截至目前三亚今年的商品房销售面积是90万平方米，较去年同期有所下滑，这是由于去年北方雾霾很多人来到海南买房的缘故，但是今年的市场销售较前年同期市场销售情况要好一些，总体保持稳定，所以刘树国认为，放开这个限购市场对三亚整体来说是积极的促成作用，但不会导致市场的大起大落，因为经过近几年的调整，三亚房地产市场目前还是比较平稳的。(原标题：三亚今起取消楼市限购 专家称不会导致市场大起大落)