2014胡润房地产富豪榜出炉 两位甘肃籍富豪上榜

万达房地产

潘石屹，甘肃天水人，地产界大腕。是SOHO中国的董事长，公司掌管着在中国的商业地产领域的开发业务。1992年，潘石屹与合作人共同创建了北京万通实业股份有限公司，在北京开发房地产。1995年，潘石屹与妻子张欣共同创立了SOHO中国有限公司。

      黄怒波，生于兰州。北京中坤投资集团董事长。2011年9月6日，黄怒波宣布购置冰岛300平方公里土地，打造生态旅游帝国。2012年5月，黄怒波与冰岛政府进行沟通以租赁冰岛北部一块土地。

　　甘肃新闻网兰州10月10日电 据兰州晚报报道：继9月23日在北京发布《2014雅居乐海南清水湾胡润百富榜》之后，胡润研究院10月9日发布胡润百富榜子榜之一的《2014胡润房地产富豪榜》，这是胡润研究院连续第九次发布“胡润房地产富豪榜”前50名。与胡润百富榜总榜不同，房地产富豪榜只计算企业家在房地产领域的财富。上榜富豪财富计算的截止日期为2014年8月15日。60岁的王健林及其家族以1100亿元蝉联“地产首富”，这是王健林五年内第四次名列房地产榜首位，也是第一个获得房地产榜首富“三连冠”的企业家。而在这前50名地产富豪中，甘肃籍富豪有两位，分别是出生于甘肃天水的潘石屹和出生于甘肃兰州的黄怒波。

　　平均财富上榜门槛有所下调

　　今年，房地产不再是胡润百富榜上上榜人数最多的行业，有352人上榜，占总人数19.8%，去年有303人，占总人数的23.5%。今年胡润百富榜前十名富豪中，只有2位从事房地产。

　　而10月9日发布的房地产富豪榜前50名的平均财富和上榜门槛也都出现了下降。平均财富比去年下降5%，为149亿元。前50名上榜门槛比去年降低13%，为65亿元，回到2011年的水平。身价百亿及以上的人数比去年减少3位，到30位。胡润房地产富豪榜发布九年来，平均每年有2成新人上榜，今年也有8位新人。前50名房地产富豪平均年龄53岁，和去年一样，也和胡润百富榜总榜平均年龄一样。

　　60岁的王健林及其家族以1100亿元蝉联“地产首富”，这是王健林五年内第四次名列房地产榜首位，也是第一个获得房地产榜首富“三连冠”的企业家；73岁的陈丽华以385亿元上升一位摘得房地产“榜眼”之位；2007、2008年的地产首富、33岁的杨惠妍以335亿元位列第三。

　　值得注意的是，前十名地产富豪共拥有50多家国际五星级酒店，而前50名地产富豪拥有近100家国际五星级酒店。48%的上榜房地产富豪的企业是上市公司或部分上市。

　　甘肃籍两位富豪上榜

　　北京和广东绝对是最多地产富豪设立企业总部的地区，分别有14位和13位上榜，占整个房地产榜的一半多。其中，广东比去年增加1位。从城市来看，北京绝对第一，其次是广州，有7位。

　　而从出生地来看，有两位甘肃籍的地产富豪上榜。出生于甘肃天水的潘石屹今年51岁，和他太太张欣位列第11。去年11月，媒体报道SOHO中国正为上海三个项目寻找买家，外界纷纷猜测潘石屹或逃离上海。去年下半年，张欣2600万美元买下了曼哈顿一座19世纪住宅楼。今年上半年，张欣牵头的一个财团还以7亿美元收购了纽约通用汽车大楼40%的股权。潘石屹是今年微博最红的上榜企业家。

　　另一位上榜的甘肃籍地产富豪则为出生于兰州的黄怒波，以140亿元排在第17位，排名比上一年有所下降，主要从事旅游地产和商业地产，总部设在了北京。

　　胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示：“今年国际地产投资的趋势很明显，主要因素包括国际地产性价比较高(人民币的强势和海外地产价格相对便宜)、在中国房地产市场放慢速度时可以分散风险，以及中国消费者的国际化需求。”(记者王星明)

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　　9月兰州楼市成交面积环比上涨65.8%

　　10月9日，上海易居房地产研究院发布报告显示，其监测30个典型城市新建商品住宅成交面积为1477万平方米，环比增长7.7%，同比减少16.9%。30个城市中，有18个即六成城市的成交量出现了环比增长。这已经是30个城市连续三个月成交出现了环比正增长态势。“9月份30个城市的市场成交，已经创下了年内最高。”报告称，兰州9月份成交面积达到了43万平方米，同比上涨了77.6%，环比上涨了65.8%，在15个二线城市中位居涨幅榜首位。

　　报告称，对照近5年9月份的成交数据，相比2010年至2013年4年间的同期水平，2014年9月份新建商品住宅成交面积分别增长了-10.9%、38.0%、-6.2%和-16.9%。可见，今年9月成交不仅弱于去年同期，还弱于2012年，总体看仍不乐观。9月份，北上广深4个一线城市新建商品住宅成交面积为234万平方米，环比减少3.9%，同比减少41.3%。与一线城市成交低迷情况不同的是，9月份，15个二线城市新建商品住宅成交面积为994万平方米，环比增长8.5%，同比减少9.2%。

　　从成交面积的增幅来看，15个二线城市中有8个城市出现了环比增长，涨幅排在前3位的城市分别为兰州、贵阳和南昌，相应增幅分别达到65.8%、51.8%和43.2%。“兰州8月份市场偏弱，9月份网签量增加明显，成交量达到了3240套，所以环比增幅比较大。”上海易居房地产研究院研究员严跃进这样说。(记者王星明)

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