首套房贷利率可打9.4折 房价却悄然涨起

万达房地产

本周距离央行“930房贷新政”已经过去一个多月,珠海各大商业银行也已基本执行“首套房房贷结清再贷款算首套”的政策,记者走访14家银行,仅一家还处于“认房认贷”状态。

不仅如此,另一项与购房者密切相关的指标———首套房贷利率也普遍有明显回落,有至少9家银行最低能做到基准利率乃至打9.4折,如果与以前上浮10%的情况相比,算下来,20年的贷款利息差基本上可以省下一辆不错的车。

对于购房者和楼市而言,银行房贷政策属于“晴雨表”,它的影响不亚于楼市限购令松绑。但另一面,我们也不得不承认,羊毛还是出在羊身上。随着房贷政策以及限购令的松绑,楼市成交量已经开始回升,近一两个月来珠海部分楼盘开始涨价,最高的已经涨了3000元/平方米。