万达商业H股昨日公开发售

万达房地产

昨日，万达商业启动了港交所2014年以来最大规模的公开发售。万达散户购筹将延续到12月15日。香港市民可以通过各网点下单。待几大券商的数字汇总后，可以判断市场反应。

万达在内地的万达广场将是融资的重点。信息时报记者 郭柯堂 摄

12月8日、9日，万达商业已经连续两日在港召开投资者推介会，万达商业地产实际控制人、万达集团创始人王健林参加投资者午餐会，引发广泛关注，被人称为“王旋风“。有港媒称，港股几年来未有此热闹景象。
　　
万达商业地产在港交所的股票代码为03699.HK，根据万达方面发布的最新消息，其将于12月23日在香港联交所主板挂牌交易。万达商业此次全球发售H股为6亿股，其中，香港发售股份为3000万股，国际发售5.7亿股，发行价格介乎于每股41.8港元至49.6港元，集资规模最多不超过44.11亿美元(约合人民币270亿元)。万达在公告中称，这笔资金中90%将用于万达在内地10个万达广场的融资，剩余资金用于公司的营运资金或其他一般公司用途。
　　
消息显示，仅8日当日，万达商业就已锁定包括科威特投资局在内的11家国际投资机构，共完成20亿美元的认购。
　　
另有投行消息称，目前国际配售部分超额认购倍数已接近6倍。据港媒报道，同期招股的其他股票认购情况不佳，显示香港散户非常小心。
　　
根据8日招股书透露，2014年6月30日至9月30日，万达商业取得合约销售金额共404亿元人民币。在今年10月，万达商业通过所持相关项目公司的全部股权转让于其股东大连万达集团，出售三个物业项目，包括西双版纳国际旅游度假区，青岛万达游艇产业园和大连金石国际度假区。三项目股权总代价人民币41.35亿元。
　　
更为关注的是，万达电商纳入上市平台。万达商业地产将承担万达电商（为合营企业）35%的股权（另35%由王健林持有），这也意味着，未来的上市公司万达商业地产，不仅仅是一家以线下商业平台为主打概念的公司，也致力于线上线下业务的融合。记者 张金娜