看涨房价者大幅减少

万达房地产

广州社情民意研究中心于近日发布了“物价、房价和股价北上广市民看法”民调，此次调查是自2011年以来开展的第4次追踪调查，电话随机访问了北京、上海、广州共1500位市民，主要了解市民对物价、房价和股价的看法，以及对政府调控价格的评价。其中，物价难降仍是主流看法，而对于近日飙升的A股，多数市民感觉“看不透”。

近六成受访者预测物价将上升

在对物价、房价和股价的预期中，民众预期物价上升的人数比例最高，达58%，比预期房价上升者还要多28个百分点。看来，物价难降，仍是民众的主流看法。

民调发现，对过去一年物价的变化，受访市民中表示“不满意”和“不太满意”的人较2013年明显减少了11个百分点，合计为48%，是四年来最低水平。

未来房价走势受访者认为稳中趋降

民调显示，对来年房价的走势，受访者持稳中趋降的看法较为明显。认为“明显上升”和“有所上升”的人，较去年骤减了31个百分点，占比30%；认为“明显下降”和“有所下降”的人增至24%；持“基本稳定”看法的人则增至三成。

虽看“涨”房价的人大幅减少，但从购房意愿来看，市民购房意愿变化不大，年内表示“有”买房打算的人稳定在10%左右，与近四年数据基本持平。

股价虽涨市民仍感“看不透”

近期A股大涨，股民们热情高涨。不过民调发现，多数市民对股价预期保持冷静。数据显示，市民对股价（包括股价变化、股价调控、股价趋势及股票投资）各方面的评价中，表示难说者长期居高不下，比例在50%-60%。

记者翻查近四年数据发现，每年的数据中，表示来年会增加股票投资的人从未超过6%。在大多数市民眼中，股市依然“水很深”，市民对股票多数敬而远之。

有趣的是，对股价有体验或关注的市民对股价趋势的预期，与上年差异较大，看涨者明显增多，为19%，较上年增加6个百分点；认为下降者则较上年减少8个百分点至7%。

南方日报讯 （记者/黄玉瑜 通讯员/朱平）