定向降准对房价会带来怎样的影响?

万达房地产

定向降准’属于金融支持实体经济的正向激励举措，与‘全面降准’相比，它更具有针对性，有利于将金融资源更好地投放到‘三农’、小微企业等薄弱环节。

从2012年5月18日降准50个基点以来，央行再无全面调整利率和存准率政策。今年4月25日，央行下调了县域农村商业银行人民币存款准备金率2个百分点，同时，还下调县域农村合作银行人民币存款准备金率0.5个百分点，此举被市场称为“定向降准”。

定向降准对房价会带来怎样的影响?

央行定向降准目的是为让信贷资金流向实体经济，避免流入到房地产行业和其他高风险行业，上层的初衷是好的，但在中国目前金融监管和法律法规不完善的阶段下，很难保证这些资金完全用在刀刃上，同时资本天生具有趋利性，所以一定会有部分资金流入到房产市场中，也就会缓解目前房产市场的资金压力，会让楼市得以喘息，但鉴于本次定向降准资金量整体有限，不会对楼市起到实质作用，也就不会改变目前全国楼市房价下行的趋势。