房价很高买房不复杂 2015年买房四大要点

万达房地产

房价很高，买房很难，但是买房并不复杂。如果你具备没有的经济条件，同时又急需买房，只要掌握四个要点，那么在2015年买房会变得异常简单。

第一，买房前读懂买房需求

2015年一系列救市政策的出台，打乱了购房者的买房步伐。但是，越是楼市的复杂时期，越是买房的抄底期。因此，购房者此时务必读懂自身买房需求。

买房对自住型的置业人群来说，由于很多是要长期居住的，买房应该着重考察房屋的质量，以及交通、地段、环境、医疗、教育等配套设施建设是否完善、能否能给自己和家人以后的生活带来方便。当然，价格是重要的考量因素，尤其对于刚需型购房者而言，要看房价是否在经济承受范围内。

第二，紧追优惠楼盘

2015年楼市重大利好，面对新一轮的救市热潮，开发商们谁都不会轻易错过，低首付、低起价、买房送车位……楼盘优惠活动层出不穷。此时，购房者应该紧追这些优惠楼盘，毕竟白送的优惠无异于是“免费的午餐”。

但是，购房者在抓优惠的同时，也要擦亮眼睛。推出优惠的房源，往往数量不多，可能只有几套，有的因楼层较低或朝向不理想而进行促销，也有的是为了吸引购房者拿一两套房作噱头。不管怎么样，还是要看清楚后再出手。

第三，楼盘硬件设施也很重要

受经济条件的限制，未必人人都买得起市中心的新房。那么选择价格相对较低的近郊的楼盘，硬件设施就显得尤为重要。在对硬件配套的选项中，商业配套、学校和交通等不可忽视。

商业的配套自然不必说，从拿到钥匙的那天起，菜场、超市等等配套，都直接影响到人们的生活质量;其次，对于刚需购房者来说，在买房的时候就要考虑以后孩子的上学问题，与其几年后等孩子要上学的时候再考虑换房，不如现在买婚房的时候就一步到位，买个学区房，让孩子享受更好的教育质量;最后，在经济能力许可的情况下，新房尽可能选择在交通方便的区域。

第四，风险要预估

买房有风险，入市需谨慎。尽管2015年买房充满了各种诱惑，但是非常有必要把风险提前预估，比如资金风险、交房风险、开发商风险等等。

置业者防范风险，首先，应该买五证齐全的楼盘，同时，应向相关行政管理部门 查询核实;其次，应该自身实地考察，对于宣传和实地情形不一致之处，应查清问题出现的原因及发展商有无合理的解释与证明;最后，对于自身的收入要有非常理性的判断，不要日后买的起房，却陷入供不起的困境中。

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