北京确定不动产登记职责整合方案 将建登记中心

万达房地产

　　不动产登记中心来了 办房本别走错

　　北京确定不动产登记职责整合方案，将建市、区不动产登记中心；预计“十一”起提供不动产登记

　　新京报讯 (记者马力)昨日，市委常委、副市长陈刚主持召开北京市不动产登记工作联席会扩大会议，通报《北京市不动产登记职责整合方案》。

　　按照计划，北京市国土局将新设不动产登记处，市、区两级也将整合土地登记中心、房屋登记中心，设置不动产登记事务中心，力争10月1日起正式开始提供不动产统一登记服务。

　　不动产管理部门不变

　　今年3月1日，国家《不动产登记暂行条例》正式实施。此前，北京市国土局负责人表示，今年北京将完成市区两级不动产登记机构职责的整合。

　　《北京市不动产登记职责整合方案》明确，市国土局为北京市不动产登记机构，统一负责全市的不动产登记工作。

　　由于北京市无草地和海域，不动产将涉及房屋、土地、林地等方面。此次北京规定，将市、区县相关部门承担的土地、房屋、林地、农村土地承包经营权等不动产登记职责予以整合，统一交由市国土局承担，不动产的管理职责仍由原相关部门承担。

　　《方案》按照中央要求，北京市农村土地承包经营权纳入不动产统一登记予以五年过渡期。

　　整合将“人随事走”

　　对于机构设置，《方案》规定，不动产登记职责整合后，按照人随事走、编随人走的原则，将有关部门涉及不动产登记职责的相关人员编制划入国土部门。

　　市级层面，在市国土局增设不动产登记处。

　　对于具体进行登记的部门，《方案》中要求，整合市土地登记中心、市房屋登记中心的职责和机构编制，组建市不动产登记事务中心。

　　在区县层面，整合区县国土部门的土地登记中心和住建(房管)部门的房屋登记中心、档案中心的职责和机构编制，组建区县不动产登记事务中心。

　　这意味着，将来市民去办“房本”，不能再去区县房屋登记中心，而要去不动产登记事务中心了。

　　北京不动产登记职责如何整合？

　　北京市国土局——新设市不动产登记处(主要负责并指导监督本市不动产登记工作，建立不动产统一登记制度)

　　具体进行登记的部门：

　　整合市国土局所属市土地登记中心、市住建委所属市房屋登记中心——组建市不动产登记事务中心(市国土局所属事业单位)

　　整合区县国土部门的土地登记中心和住建(房管)部门的房屋登记中心、档案中心——组建区县不动产登记事务中心(为市国土局区县分局所属事业单位)

　　哪些不动产要登记？

　　土地、房屋、林地

　　农村土地承包经营权(予以五年过渡期)

　　以后办房本去哪儿？

　　不动产登记职责调整后，对于老百姓来说，将来房屋登记办“房本”不能再去区县房屋登记中心，而要去国土局相应的不动产登记事务中心了。不过，房屋的管理职责仍然是市住建委承担。