双流万达广场落地：第五座万达广场落户双流2017年营业

万达广场

6月3日14时，双流万达广场正式落子双流，是继青羊万达广场的又一力作。之前万达拟选址新成华大道铁塔厂地块的消息被爆出，成华万达落地貌似只是时间问题。结果谈崩了，万达最终落子双流，可以想象，那段时间成华打着“我靠万达、万达商圈”的楼盘，开发商的脸一定是绿的。

      此次的三号宗地：双流县东升街道葛陌社区5、7组地块，地处新双楠核心腹地，紧邻星空路、航港路，东面与佳兆业威登郡一街之隔，西侧则为国奥村，净用地面积达114.04亩，最大可建面积超过15.2万方。

双流万达广场地块位置示意图

  按照挂牌出让条件，地块规划用地使用性质为商业用地且须修建计容建筑面积不低于10万㎡的商业类综合体，项目整体自持运营，不得分割出售。计划投资40亿元，在双流开建大成都区域内第5座万达广场，其业态主要包含大型购物中心、高档院线、商业步行街、特色街区等。建设周期18个月，预计2017年营业。据四川在线消息称，此次商铺全自持，不卖！甚至连售楼部都可能不会修！

      至此，双流万达广场成为成都第5座万达广场；另外四座，按照建设的先后顺序一次为：锦华万达广场、金牛万达广场、郫县蜀都万达广场、青羊万达广场。

  双流万达广场的正式落子，新双楠板块的商业撕逼大战将变得越发热闹。据不完全统计，新双楠板块以有时代奥特莱斯、美国城、海滨城、城南优品道广场等多个建成或在建商业项目，总体量超过90万方。且商业体的直线距离皆在3公里之内。

双流万达广场周边商业示意图

   自从青羊万达广场落子，周边楼盘顺势涨价。以成都恒大翡翠华庭为例，2015年06月最新售价，均价12000元/平米，相比上个销售周期上涨了 4.3%。

        而青羊万达周边的二手房源也顺势涨价，最高每平米涨价800元。

青羊万达广场二手房涨价示意图

       从青羊万达广场目前热销的态势以及周边楼盘涨价的幅度，不难想象，此次万达广场落子双流，势必掀起新的一轮抢购热潮。

青羊万达广场效果图

双流万达地块周边在售新房地图

        而备受市民关注的成都地铁3号线，有望在今年内开通。这条由东北向西南的地铁线路，贯穿了成都的CBD核心区。未来，从红牌楼到军区总医院的沿线居民，都将跨入“地铁时代”。

地铁3号线路线示意图

        而双流万达此次地块，靠近成都地铁3号线“航都大街站”，地铁物业向来升值潜力巨大，再加上此次配合万达广场，整个地块周边的楼盘近日或涨价，还在犹豫的购房者，可以趁此机会抓紧机会购入。

      （蓝色为地铁3号线 红色为地铁5号线）

       小编推荐该地块周围几个很有升值潜力的楼盘，购房者可以予以参考。