北京放宽租房公积金提取 夫妻合计每月最高可提3000元

万达房地产

北京进一步放宽公积金提取条件，夫妻双方租房可提取两人公积金支付房租，每人每月提取金额不超过1500元。对于1500元的额度，公积金中心表示，是根据北京市场租金水平和租住面积定出，相比其他省市规定，目前北京确定的提取限额排在全国前列。

北京进一步放宽公积金提取条件，夫妻双方租房可提取两人公积金支付房租，两人合计每月最高可提取3000元。
   
北京住房公积金中心表示，职工本人及其配偶在北京行政区域内没有自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方的公积金支付房租。职工租住公租房的，按照实际房租支出金额提取。职工租住商品房的，只提供无房产证明的，每人每月提取金额不超过1500元。
   
如果职工除提供房产证明外，同时还提供租房合同及实际房租支出发票，可按照“每次可提取申请人前三个月内的住房公积金，且每月提款的金额不得超过本人月缴存额，也不得超过月房租实际支出”的流程办理。
   
职工本人及其配偶租住公租房或商品房，按照租房提取流程办理。提取公积金用于支付房租，职工可每年提出一次提取申请，提取资金每季度转入本人银行账户，提取满一年继续提取的，职工需重新申请提取。
   
公积金中心还表示，未来将进一步打击违法违规提取。利用虚假材料套取住房公积金，公积金管理部将违规行为通知其所在单位，由单位对职工进行批评或处理。违规职工的个人信息记入管理中心“个人不良信息库”。自违规之日起三年内，不予受理办理公积金贷款申请。
   
对于1500元的额度，公积金中心表示，是根据北京市场租金水平和租住面积定出，如果夫妻二人同时支取，每户每月支取限额为3000元。相比其他省市规定，目前北京确定的提取限额排在全国前列。
   
对于无房证明，公积金中心表示，公积金中心和住建委沟通，实现联网实时查询职工的住房信息，职工申请提取时，只需授权管理中心查询本人的住房信息，联网查询结果确属无房的，当时即可办理提取业务。相比其他省市规定，缩短了审批时间。

北京住房公积金管理中心关于落实《住建部 财政部 人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》的通知

各单位：

    根据《住建部 财政部 人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（建金〔2015〕19号）（以下简称《通知》），现就有关事项通知如下：

    一、明确租房提取条件
    职工本人及其配偶在北京行政区域内无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

     二、规范租房提取金额
    职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取；职工租住商品住房，只提供无房产证明的，每人每月提取金额不超过1500元。如职工除提供无房产证明外，同时还提供租房合同及实际房租支出发票，经审核无误，可按照“每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的金额不得超过本人月缴存额，也不得超过月房租实际支出”的流程办理。

    三、规范提取办理流程
    职工本人及其配偶租住公共租赁住房或商品住房，按照租房提取流程办理，具体提交的提取材料详见附件。

    四、提取时间及方式
    提取住房公积金用于支付房租，职工可每年提出一次提取申请，提取资金每季度转入本人银行账户。提取满一年继续提取的，职工需重新申请提取。

    五、进一步打击违规提取
    （一）管理部发现违规套取住房公积金，应立即终止正在执行的住房公积金提取。
    （二）利用虚假材料套取住房公积金，违规职工应承担下列后果：
    1.管理部将职工违规行为通报其所在单位，由单位对职工予以批评或者做其他处理。
    2.违规职工的个人信息记入管理中心“个人不良信息库”，同时记入北京市有关征信系统。
    3.自违规发现之日起三年内管理中心不予办理住房公积金提取，不予受理其住房公积金贷款申请。
    （三）单位协助职工套取住房公积金，违规行为记入管理中心“缴存单位不良信息库”，同时记入北京市有关征信系统。

    六、其他
    本通知由北京住房公积金管理中心负责解释。通知自下发之日起实施，之前颁布实施的有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

      附件：办理提取住房公积金支付房租需提交的材料


                                                               北京住房公积金管理中心

                                                                   2015年6月26日

附件

    办理提取住房公积金支付房租需提交的材料

    一、租住公共租赁住房
    职工本人及其配偶租住公共租赁住房，申请提取住房公积金支付房租，需提交如下材料：
    1.《提取申请书》；
    2.房屋租赁合同；
    3.支付房租费发票或收据；
    4.申请提取职工身份证原件及复印件；
    5.申请提取职工住房公积金联名卡。
    职工配偶申请提取本人住房公积金需提供上述材料及结婚证原件和复印件。

    二、租住商品住房
    职工本人及其配偶租住商品住房，申请提取住房公积金支付房租，需提交如下材料：
    1.《提取住房公积金支付房租承诺、授权书》（见样本1）
    职工授权北京住房公积金管理中心提请房产管理部门进行信息核查，核实职工及配偶在北京行政区域内无自住住房，打印《查询结果告知单》（见样本2）；
    2.《提取申请书》；
    3.申请提取职工身份证原件及复印件；
    4.申请提取职工住房公积金联名卡。

样本1

提取住房公积金支付房租承诺、授权书

年月日

申请人信息栏
申请人		身份证号
申请人联名卡号		联名卡开户银行
联系方式		申请人婚姻状况		□已婚   □单身
配偶姓名		身份证号
租赁房屋地址
申请支付房租 所属时间段	____年月至____年月	房屋性质	□公共租赁住房 □商品房
月提取金额	____________元
个人承诺
申请人已认真阅读并同意遵守《住建部 财政部 人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（建金〔2015〕19号）和《北京住房公积金管理中心关于落实<住建部 财政部 人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知>的通知》（京房公积金发〔2015〕29号）有关规定，申请提取住房公积金支付房租。 本人郑重承诺：本人及配偶在北京行政区域内无自有住房，填写的上述租房情况属实。若承诺失实，本人愿意承担由此产生的一切不利后果。 若本人不能当面向管理中心工作人员承诺，持本人身份证原件及复印件（复印件载明：供提取住房公积金时本人承诺使用）者向管理中心提交《提取人承诺书》，视为本人承诺。 □我已认真阅读并同意遵守上述承诺                                      申请人签字：                            年   月   日
个人住房信息核查授权书
本人依据《住建部 财政部 人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（建金〔2015〕19号）和《北京住房公积金管理中心关于落实<住建部 财政部 人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知>的通知》（京房公积金发〔2015〕29号）有关规定，申请提取住房公积金支付房租。 本人同意北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）对我的住房信息进行核查,授权管理中心将我的姓名、身份证号告知北京市房屋管理部门，授权北京市房屋管理部门查询我的住房信息，并将有无住房登记信息告知管理中心。 上述授权查询事项及信息披露，我本人及配偶均同意、自愿。 若本人不能当面向管理中心工作人员授权，持本人身份证原件及复印件（复印件载明：供提取住房公积金时授权查询本人住房信息使用）者向管理中心提交《信息核查授权书》，视为本人授权。                                 授权人签字：                                                     年   月   日

样本2

编号 （2015）住房查字第XX号

查询结果告知单

北京住房公积金管理中心：

根据的授权，经查询北京市房地产交易权属管理系统和北京市存量房网上签约系统，截止年月日24时，（居民身份证号）名下（无或有）房屋登记和网上签约记录。

        年      月     日