首付都跌没了，下半年楼市还会那么火？

万达房地产

仔细观察身边的朋友，就知道谁在炒股，投入的资金多还是少。前段时间拿着小包都嫌累要打UBER、滴滴的，现在左手一只“鸡”、右手一只“鸭”，背上还背 着个双肩包的都叫唤着要省钱挤地铁。原来逛街还在看这个包要不要下手，那个包值不值得网购，现在也闭口不提了，“本来想在股市赚到买包的钱就撤，结果现在 包没了，钱也没了。”更有网上的段子手调侃“之前我是什么狗吃什么，现在是狗吃什么我吃什么”。而那些朋友圈的大神们，也跌入了凡间，纷纷在找广州建筑哪 个天台高。

5、6月份广州楼市成交量看起来十分红火，连价格都在往上涨，很多开发商也笑容洋溢地称，“很多买家都是在股市赚了钱来买房的，追求平安落袋”。当然，如 果那时候果断“剁手”跑出股市的，自然是幸运儿。但这次跌势来得太快，大多数想跑的还没来得及跑又被套住。更惨的是那些为赚钱买房而进股市的朋友，“本来 想攒多点首付，换套大点的房，结果现在钱没赚到，原来预备的首付也跌掉很多，看来现在这两房还得再挤着住多两年。”在年初就有换房计划的王小姐，讲起现在 的股市行情就眼泪汪汪。就算不炒股的亦无法幸免，在广州已有两套房在手的叶阿姨和丈夫，前两个月也在考虑要不要买套几十万元的公寓投资，但看到大盘在涨， 就先拿了20万元用于购买指数基金，“想用这笔钱赚几万再买公寓”。不过，这两个月用于买指数基金的20万不仅没赚一分钱，反而亏了大约3万元，“不看 了，先放那，公寓肯定也不考虑买了，没钱啊。”

在今年之前，也许炒股和买房并不算关联太大，要买房换房的，自然会将积蓄老老实实地拿出来给首付，而已经有房在手，有闲钱炒股的，也不过追求赚些零花钱。 但在今年炒股热席卷全民后，炒股和买房两者的关系也就难以割裂了。有的因为在股市上赚了钱而进入楼市，但同样存在大量为买大房而先把积蓄放到股市搏杀的小 散们。正如有不少大嘴预测，如果“国家队”都无法挽救股市，受影响的则是整个经济大局，各行各业，当然也包括地产会被强烈冲击。所以，如果股市不平稳，下 半年楼市是否还能延续5、6月的红火，还真是很难讲。