互联网化改造，将解决房产市场的流动性

万达房地产

作为国家战略的发展方向之一，互联网+成为了市场关注的热点。不管是美容美甲还是专车快滴，甚至搞餐饮卖煎饼，不吆喝几声“O2O”，都有“OUT”的嫌疑。互联网逐步侵蚀着一个又一个传统行业，而涉及到房地产行业，其结合过程却显得有些迟缓。对于目前的房产市场来说，互联网更多承担起了提升行业效率的催化器。

从本质上讲，互联网是一个提高效率的生产工具，2009年至2014年，互联网不断向零售这样的产业链较短且产品标准化的行业渗透，形成了消费互联网。而2015年开始，随着移动互联网的发展，互联网开始向非标准化并且产业链较长的行业大幅度渗透，其中房地产的互联网化首当其冲。

随着互联网化时代的到来，互联网平台例如58同城的出现，对于传统房产交易市场带来了突破，提高了整个市场的交易标准化和效率。尤其对于有自主房源的平台来说，可以统一标准化管理，同时为租客提供真实的房源照片和信息，以及定制化的特色服务，其核心价值在于为租住买卖房屋双方提供增值服务，同时提高行业整体的流转速度。

房地产是动辄百万乃至数百万的大宗交易，信息对称、透明对于消费者来说尤为重要。据相关市场调研数据显示，在二手房源信息获取渠道上，互联网渠道已经成为绝对首选。用户通过互联网（生活信息网站及房产信息网站）获取房源信息最为普遍；而互联网渠道的有效性也在逐年提升，由于房源量庞大、房源信息的全面以及选择的自由性等主要优势，生活类信息网站认可度更高。

作为中国跨行业生活服务类电子商务平台，58同城拥有最丰富的生活类服务资源。58同城基于购房人大数据连续发布季度房产市场报告，已多次反映和验证市场出现的新特征与新趋势，成为深度解读房产市场复杂现象的重要坐标。

而随着58同城对安居客的收购、与赶集从竞争到合作的市场格局的转变，也将进一步完善交易闭环，提升交易和服务的价值，同时有效解决房地产市场的流动性问题。

互联网＋是中国时代的趋势，也是房地产未来的方向。业内人士表示：互联网思维带来的变革代表着“提升社会效率，节约消费成本，压榨不当利润”的先进商业模式，是大势所趋。让房地产+互联网+资讯网站的模式不断裂变，将更多的释放房产的流动性。从售前到售后，深入挖掘用户的消费需求，而这也才是房产市场互联网化的未来趋势。