8.2%的90后名下拥有一套及以上房产

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90后女性在理财方面的觉醒正在超越80后。7月28日，“她理财”发布的《2015中国女性理财白皮书——新生代女性的财富成长和飞跃》，集中调查了22-45岁城市女性的理财概况、财富观、理财偏好等之后发现，90后比80后更接近“财务自由”，而且女性理财目的多是为实现生活目标，而不是单纯地积累财富。
  
人们对女性理财的认知一直停留在“风格保守”、“过分注重安全”，“家庭投资以男性为主”等印象中。但调查发现，“保守”只是源于不了解，一旦女性开始理财，她们的积极度和投入度都会有明显变化。
  
相较于男性，女性拥有更高的信用度，愿意投入更多的时间、更大的精力在财富管理上；中国女性对家庭收入的支配比例也更高，这一现象在22岁－45岁年龄段中均表现突出。
  
关于有钱之后怎么花，各年龄层有自己的爱好。90后想创业、想买车的女生比80后多，80后想结婚生子、想买房的女生比90后多。调查中80后的“理财目标”占比第一是买房，第二是旅行；而90后“理财目标”除了这两项，还有“创业”和“继续教育”。
  
相对80后，90后更早开始投资，更早进入风险投资领域，也更早实现人生的“第一个10万元”。有5％的90后在20岁之前就开始理财了。从这个角度看，90后的理财觉醒要早于80后。
  
理财经验在很大程度上会影响投资决策和收益率，早开始很可能代表着更早实现财务自由的“终极梦想”，所以90后比80后更接近“财务自由”。
  
此外，所有被调查的新生代女性中，有5.6%的人已经实现了“有车有房没贷款”的财富高度了，而且，其中相当一部分是生活在北上广深这样高房价、高物价地区的女性。其中，有8.2%的90后名下拥有一套（及以上）房产，而80后在25岁前拥有房产的人数只有4.5%。
  
房价短期不会迅速反弹 痛批90后继承
  
退休后的任志强依旧快人快语。上周的论坛上，特邀嘉宾任志强再出惊人之言：虽说销售转好，但房价不会在短期内迅速反弹。
  
去年年底退休的任志强，目前最新身份为“中国房地产业协会副会长”、阿拉善SEE生态协会会长。身着浅蓝色衬衣的任志强出现在公众面前时，依旧是那副不苟言笑的表情。
  
“2015年中国房地产发展高峰论坛”是浙报传媒的重头戏，每年都要举办一次，每次都是大腕云集。这一次的举办恰逢全国楼市回暖之机，“任大炮”适时又高调地“放”了回“炮”。
  
房价不会迅速反弹
  
持续低迷的楼市终于出现曙光。自今年4月起，杭州市区商品房销售额已连续3个月超万套。销售回暖之下，大家关心的首个问题就是：房价什么时候会涨？
  
任志强毫不留情地给大家泼了盆冷水：“现在的楼市不同于2009年，那时库存少，需求量大。房价要在短期内迅速反弹，不可能。”“任大炮”还是非常严谨的。他给大家带来了详尽的数据。“5月份，全国商品房库存总量比上月减少了15万平方米。在这之前，商品房库存已连续28个月持续增长。”但是销售转好，不等于整体指标转好，开发投资依旧在下降。“这一点，从今年土地出让量的大幅下降就可以看出。”
  
对于前段时间热炒的深圳房价今年暴涨30%的问题，任志强认为，这只是个例。“深圳的产业结构吸引年轻人前去购房，而这批年轻人都是有挣钱能力的，所以深圳房价上涨快于其他城市。”
  
痛批“90后继承论”
  
有意思的是，“任大炮”还对时下流行的“90后不买房”论进行了反驳。
  
有观点认为，现在的90后都是独生子女，年轻人不需要买房，因为父母乃至爷爷奶奶辈手里都有房，他们只要继承一下就可以了。等到21世纪出生的那批年轻人长大，这种现象会更加明显；当人口出现老龄化以后，中国的房地产市场会没戏了，房子会明显供大于求，房价会下跌。
  
任志强认为，经历了50年代和60年代的两个出生高峰，人口确实在减少。但一方面，老年人寿命在增长；另一方面，老年人和年轻人会分开居住，这是个趋势。虽然人口总量没增长，但住房需求翻了一番。
  
比如德国是目前世界老龄化程度最高的国家。20年或30年之后，我们也许和德国一样，每个家庭只有2.03个人。而寿命，目前全国平均水平是81岁，接下去90多岁是完全可能的。

来源：百度乐居