张家口房价借势奥运风上涨 崇礼房价过万

万达房地产

八月以来，张家口房价暴涨，贫困县崇礼的房价也过万了，迅速赶超国内二线城市。冬奥会为张家口带来了哪些利好，为什么众多置业者会选择来此购置房产？

隶属张家口市的崇礼县距离北京约240公里，距离张家口市区大约50公里。位于河北省西北角，北依内蒙古大草原，是人口规模约12.5万人的农业小县。但从气温、降雪、风速等方面来看，崇礼可称“滑雪胜地”，成为北京周边地区最适合举办冬奥会的地方。

有媒体报道，位于崇礼万龙滑雪场西侧一别墅楼盘，今年3月的公开报价还是每平方米12800元，8月对外报价已提升至18000元，成为目前崇礼县最贵的楼盘。

奥运会效应带来的利好

支撑张家口房价跳涨的就是被普遍看好的奥运红利。由于冬奥会的承办，预计张家口的基础设施建设将明显改善，与北京之间的交通将更加多样化，高铁、高速路的全覆盖将直接拉近张家口与北京的距离。

曾参与08年北京奥运会的规划工作的北京规划协会秘书长高毅存表示：此次申办冬奥会将会对北京和张家口的基础设施，交通和环境治理有很大帮助。冬奥会的申办成功也将使得国家大北京战略的发展得到进一步完善。

但高毅存认为，申奥成功对于张家口、怀来一线的度假型地产项目来说，将迎来重大利好。但同时也因为房价上涨还是跟国民经济息息相关的，仅仅一个冬奥会的带动可能并不会有太大的变化。

另外，冬奥会的举办，对于张家口，尤其是崇礼来说，表现出的利好在民间还有另一种“渴望”。一位当地居民表示，希望通过申办冬奥会的机会，争取把崇礼划给北京，成为北京的旅游特区。在他看来，北京、崇礼两地举办赛事，还是归一个城市协调更方便。“到时候，我们的工资肯定会提升，北京的投资力度也会比河北大。”这位居民表示。

但目前来看，这只是崇礼当地居民的想法。真正对于张家口的利好还是基础设施的改善。来自中国指数研究院的分析报告认为，京、张携手申奥成功，环京布局持续受益。冬奥会举办将为北京、张家口带来巨大的投资拉动，在促进京津冀三地特别是北京与张家口之间、北京市内交通建设加快的同时，也为张家口、延庆等地带来相关产业投资，促进当地基础设施及配套建设。而伴随着产业、交通变迁加速人口聚集与优化，北京、张家口房地产市场将继续趋热，相关房企率先得益。

什么人会选择在张家口置业？

众所周知，2008年奥运会之后北京楼市迎来了自己的黄金时期，一路上涨的房价是否预示着此次冬奥会的举办也能具备相似的势头？据调查，85%的人认为这个结果是必然的。伴随着冬奥会的举办，张家口基础设施得以升级与重建，对周边地产项目来说，无疑是一巨大利好。

并且崇礼夏可避暑，冬可滑雪，秋天可以赏万山红叶，旅游旺季跨度大，时间久；另外，京津冀一体化战略带来高速、高铁等便捷交通，更加有助于北京的休闲圈向周边的河北地区扩大；国务院批复的《河北省张家口市可再生能源示范区发展规划》，该文件有力保护了崇礼的自然环境资源；国务院的另一文件《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》，里面着重提到自驾车房车营地建设和乡村旅游提升计划，这两方面刚巧也都是崇礼的旅游特色。可见，正是这些优势使得这里成为置业者的“宠儿”。

【环球网综合报道】

来源：环球网