任志强:股市不好和房地产没太大关系

万达房地产

8月12日下午，任志强在接受观点地产新媒体2015博鳌房地产论坛直播间采访时表示，过去股市和楼市没有关系，现在股市和楼市也没有太多关系。股市好的时候一定刺激楼市，但股市烂了房地产该怎么样还怎么样，和它没有太大关系。
　
任志强认为，股市好的时候让很多高管套现买了房子。今年这一轮，千万级以上的房子销售量暴增，这些都是老百姓买不起的房子。新三板的高管们套现了1260个亿，总共融资才930个亿，套现的部分比融资总量都高。全世界也找不到这种奇怪的现象，所以套现完了估计是去买房子了。  
　　
老任认为，对楼市影响最大的实际上是利率，因为每次房地产市场的下滑，都和利率的上升有直接关系，只要个贷利率哗哗全升上去了，马上就掉回来了 。

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