纽约邮报：房地产危机2.0将至

万达房地产

新浪美股北京时间14日讯 《纽约邮报》编辑部认为，美国总统奥巴马离开白宫办公室的时候，将会为这个国家留下一个非常独特的礼物——又一场房地产危机。
　　
他们在社论当中写道：“奥巴马政府已经竭尽所能，将这个国家推到了又一场抵押贷款灾难边缘。奥巴马的执政团队压迫着抵押放款商将钱贷给那些信用记录不可靠的人，为又一次房地产市场崩盘埋下了伏笔。”
　　
社论指出，美国货币监理署最近已经发出警告，称抵押贷款标准已经下滑，反映出“与2005年到2007年，最近一次金融危机前夜相类似的若干趋势”。
　　
“当经济和房地产价格再度下滑，这些贷款当中有很多就会变成坏账，一切就如上次一样。”

《纽约邮报》认为，新危机已经迫在眉睫

不过，在对房地产市场的判断上，全美最重量级的央行银行家之一却和邮报意见相左。
　　
纽约联储主席杜德利（William Dudley）认为，住宅市场在今年余下时间当中还将保持在“坚实的轨道”之上。
　　
“去年年中以来，新屋和二手房的销售都没有明显增长。”杜德利观察道，“真实企业投资支出指标指向持续疲软。与此形成对比的是，2015年美国经济最疲软的所在之一制造业生产，在今年前两个月当中却大幅度抬头。”
　　
“我依然相信，消费和住宅购买行为在今年余下时间当中将继续以适度的速度增长。”杜德利认为，“就业和工资的持续进展，加上依然低迷的能源价格，将支持真实可任意支配收入的增长，支持消费支出。房市依然会在坚实的轨道之上，这当然很大程度上应该归功于就业面的改善和抵押利率的低水平。”（子衿）

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