房地产算实体经济？房价未来要看刚需？

万达房地产

可能很多人会说，你在搞笑吧！那些炒房的，低价买，高价卖，哪来的实体，都是妥妥的投机党！当地房价都是他们给炒起来的！房地产要算实体经济，母猪都能上树！

你要说这些，笔者也会一脸懵逼地告诉你，你说不算就不算吧！

领袖告诉过我们，实践是检验真理的唯一标准。伟大的度娘说，实体经济是指人通过思想使用工具在地球上创造的经济。这么说炒房的确不能算实体经济，因为炒房只是通过了思想，并没有借助工具。

房地产业则是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业，属于新兴服务行业，第三产业。

那房地产是不是实体经济呢？就美国经济数据的构成来看，其中包括制造业、进出口、经常账、零售销售等的部分被美联储笼统地概括为“实体经济”，房产市场和金融市场是被排除在外的。

今天看到一个观点，我觉得挺有趣。

关于房地产到底是不是实体经济，有位专家这样说，“还有什么东西，能够比添砖加瓦更实的实体经济？可房子都是拿钱堆出来的，一切都是跟钱相关的，又有人说它是虚的。但我觉得恰巧这个问题不在于实和虚，而在于到底盖了多少房子？盖了有什么用，（老百姓）到底能不能买得起这个房子？”

真真儿的说到笔者心坎儿里去了。

专家大概意思很明显，说虚说实都不通，关键不在于虚实，关键在于老百姓能不能买得起！在心里默默给10086个赞！

“真正需要住房的大多数人，收入水平又非常低，大概需要30多年的积蓄结余才能买得起一个房子。”专家又说。“我不知道价格将来怎么调整，我说的是，到时候房价会调整到绝大多数需要买房子的人兜里有多少钱的地步，更高的他们出不来，除非抢钱去。”

哎，愿望很美好，但这将来到底是多久的将来，3年还是30年？现在没钱买房的购房者怎么办，等吗？万一等不来“8年后房价如葱”，等不来“看刚需兜里的钱”，怎么办？

另外，兜里没钱不也得回家过年嘛！没钱买房，可以租房住。反正房子不是用来炒的，房子是用来住的。不是有购房者曾无声抗议过吗，“我租房，我绞傲！”

来源：楼市六点半  房天下