万达商业地产“绿”之路

RedFox

提要：2012年3月30日上午， “第八届国际绿色建筑与建筑节能大会——大型商业建筑的节能运行与监管”的分论坛在北京国际会议中心举行，承办方万达集团作为全国最早推行节能建筑的企业之一，绿色环保始终走到全国企业前列。

“大型商业建筑节能运行与监管”会议现场

       2012年3月30日上午， “第八届国际绿色建筑与建筑节能大会——大型商业建筑的节能运行与监管”的分论坛在北京国际会议中心举行，承办方万达集团作为全国最早推行节能建筑的企业之一，绿色环保始终走到全国企业前列。

　　万达的“绿色”之路

　　2001年，在国家尚未出台建筑节能相关规定时，万达在大连雍景台项目上主动采用外墙保温技术，并结合建筑和采光设计，使节能率达到65%。

　　2002年，万达在昆明开发滇池卫城项目时，主动要求做环境影响评估，成为云南省第一个做环境评估的住宅小区。小区还自建污水处理厂和雨水收集工程，实现污水零排放。

　　2010年，《万达集团“绿色、低碳”战略研究报告》编制完成，在行业内率先提出后开业的万达广场要全部达到国家星级节能标准。

　　万达不仅关注新建项目的绿色节能设计，对已有建筑的运营节能也非常重视。正如江亿院士所讲：“大型商业建筑节能的关键是运营管理”，万达从2009年就开始进行集团层级的能源管理平台建设。分别在北京石景山、青岛CBD、南京建邺、重庆南坪四个万达广场项目进行试点，节能效果显著。

　　2011年，四个广场通过提高运行管理水平、优化控制策略、简单节能改造等手段已累计实现节电约150万度，与所涉及的设备系统去年同期能耗相比，节能幅度超过15%。

　　商业地产的 “绿色”特征

　　广州白云万达广场、福州CBD万达广场和武汉菱角湖万达广场作为全国仅有的三个大型商业绿色建筑，则是万达“绿”之路征程的重要里程碑。

　　首先选址多为废弃场地，地面除车行道外均以复层绿化为主，在营造绿色环境的同时，减少了室外太阳辐射对室内的不利影响，增加了“碳汇”，地下空间分为两层，用途为地下车库、设备用房和超市。

　　其次从能源利用考虑，结合主导风采用有利于自然风的方案设计，而且所有全空气空调系统都能够根据室外气象条件的变化，自动实现全新风运行，充分实现了绿色节能。

　　最后整个购物中心建筑造型简约、实用，没有采用过多的装饰性构件，设计和施工尽量减少对环境的影响，“节地节能节水节材”一个也不能少，充分展示了万达在绿色建筑与建筑节能领域的最新成果和发展趋势，以及节能减排、低碳生态环保方面的最新技术与应用发展。

　　无论是政府、企业还是个人，绿建节能理念已越来越深入人心，万达的目标是2015年以前取得5个绿色建筑1星设计标识，仇保兴部长夸赞：“万达集团绿建节能工作做得很好，希望万达集团继续努力，为社会做出更大贡献。”

　　附表：

该贴已经同步到 RedFox的微博