董事长新浪畅谈“绿”公司年会

RedFox

      3月28日上午，王健林董事长做客新浪财经视频直播间，与网友畅聊将于4月21日至23日在武汉举行的2012（第五届）中国绿公司年会，就企业本分、绿色公司和商业道德等话题回答了主持人的提问。
      王健林董事长在访谈中指出，本分是做企业的第一要务，是诚信的表现，是回归中国传统文化最核心的内容。诚信包括老老实实做实业，希望更多中国企业投身实业。
      董事长指出，不能把“绿公司”仅仅视为道德层面，要通过绿色发展使企业获得更好的收益、更长远的发展，这样才能持久。万达集团这几年坚持绿色经营，节能环保已经取得很大的经济效益。（官晓锋）
      附：王健林董事长谈话实录（根据录音整理）
      企业家应该坚守实业
      每届绿公司年会的主题都切中要害，今年的主题也非常好。现在美国发生危机，欧债很严重，中国经济也在放缓，这种情况下企业家如何应对？这是大家共同关心的，只有符合现实的话题大家才感兴趣，如果泛泛地谈一些理论或者不接地气的内容，就很难引起大家的重视。
      本分是做企业的第一要务，是诚信的表现。孔子几千年前就提出仁义礼智信，讲本分是回归中国传统文化最核心的内容。守本分不仅指诚信经营，还包括老老实实做实业。这几年我对中国经济有两大担心，一是很多人移民，没有了创业激情，稍微有点钱就跑到海边晒太阳去了。二是很多企业家不再做实业，国内做实业太辛苦，不如做投资、虚拟经济来钱快。如果10个企业家中9个做投资中国经济就麻烦了。
      万达除了地产，也做了很多低利润的实业。万达做酒店，酒店是一个低利润的行业，投资回报率世界平均只有5%、6%，中国平均是7%、8%。万达做零售，零售在中国的利润像刀片一样薄，全行业平均利润只有2%左右。万达做文化，文化产业在中国不是利润的问题，绝大多数企业是亏损的。万达2005年进入文化产业投资电影院的时候，全国总票房只有7亿元，很多人反对我进入，但我想迟早有一天中国电影业会起来。所以做实业，不管利润厚还是薄，都应该坚守。
武汉城市地位非常重要
      万达在武汉最大的投资项目是中央文化区， 500多亿元投资，光买地就花了100多亿。中央文化区是非常震撼的世界级项目，建成后将改变武汉城市定位，使武汉成为世界文化名城。万达是湖北省投资最大的企业，全省累计超过1000亿元。武汉这几年发展非常快，万达在武汉的效益也非常好，除了自身努力、产品定位准确外，很重要的原因是城市平台在不断上升、扩大。现在武汉GDP在全国省级城市中已上升到第五，这几年发展速度非常快。高铁时代的到来会使武汉地位更加凸显，武汉正好处在中国高铁十字线的交汇点，京广高铁、沪蓉高铁都经过武汉，去北京、上海、广州、成都中国四大都市圈都只要三四个小时。绿公司年会今年选择在武汉举行，一是因为市委市政府主动邀请，二是看好武汉快速发展的势头和日益重要的地位。
绿色经营使企业发展更好
      万达几年前就强调做绿色建筑，节能环保走在全国企业前列。2009年住建部发布“中国绿色建筑评价标准”，至今全国一共评出来16个商业建筑，全都是万达广场。而且，三年来全国只有两个建筑通过绿色运营认证，也全部是万达的项目。几年来，万达对已开业的广场进行了大规模的节能改造，经过测算，改造的二十几个店，平均五年可以收回投资，好的店三年多就可收回投资。所以绿色投入本身有回报，而且有比较大的回报，节能节水改造带来的效益超出很多人想象。万达从07年开始节能改造，我们请节能公司改造不用花钱，所有改造费用由节能公司投入，企业省下来的电费他分成，双方各取所需，所以在绿色建筑和绿色运营方面，企业有很宽的路可走，绿色本身是有效益的。
      绿色经营仅仅靠号召是不能持久的，一定要符合商业逻辑。所以对绿公司，一定不能仅仅把它视为道德层面，要号召大家真正实施绿色，就一定要让人认识到通过绿色发展，企业能够获得更好的收益、更长远的发展，走这条正确道路企业才能持久。
企业家绝大多数靠自身奋斗成长
      中国存在一些仇富现象是暂时的，不是社会价值观的主流。现在做的比较好的企业家绝大部分是靠自己奋斗发展起来。而且做得大的民营企业家，往往也都是慈善或者环保方面的先锋。我认为一个真正有志向的企业家，不应该受这种认识的影响。什么事情都是一个过程，我相信这种现象再过十年就会逐渐消失。


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