东莞13.8亿地块入市 疑为万达定制

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　　据东莞市国土资源局网站显示，五一后东莞将有两幅地入市，分别是编号为2012WG016的凤岗镇雁田村商服地块和编号为2012WG017的东城主山社区地块，拍卖时间分别为5月9日和5月10日。
　　其中，编号为2012WG016的地块位于凤岗镇雁田村，用地面积56211平方米，土地用途普通商品住房≥95%，商服用地≤5%，容积率为1.6，可规划为类别墅产品，起始价22670万元，起始楼面地价为2520.64元/平方米。
　　编号为2012WG017的地块位于东城区主山社区，用地面积123905平方米，土地用途为商业、商住、地下空间，容积率为3.232，建筑密度最大为52%，起始价为13.8亿元，起始楼面地价为3446.03元/平方米。
　　此外，该地块竞买人还须满足以下竞买条件：竞买企业注册资本金至少在20亿元人民币以上。竞买人(含其全资子公司)在国内已建成开业且持有不少于1个大型商业中心，且商业中心建筑面积不少于20万平方米(含地下，需提供产权证明)；另竞买人(含其全资子公司)持有并经营开业的五星级酒店不少于3家，需提供不少于3家五星级酒店的产权证及星级认证文件。
　　如此苛刻的竞拍条件，业内普遍认为该地块是为万达“量身定做”。


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