神秘女李燕如合作伙伴初定 佳兆业或将主导开发

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4月28日，李燕如在广州天河区坚红化工厂地块拍卖现场举牌竞价。

　　本报讯（记者邢飞）广州神秘女子李燕如逾5亿拿地事件又有最新进展，记者昨天从佳兆业集团获悉，该集团将参与并主导此地块项目开发建设。

　　4月28日，广州天河区黄埔大道坚红化工厂地块正式开拍，据媒体报道，此次出让的宅地要求通过“限地价、竞配建”的方式拍卖，即竞价超过最高保密地价后，竞买人需通过竞建公租房竞逐地块，但这丝毫未影响开发商对这块优质土地的兴趣。而与以往房企竞争拿地不同的是，李燕如以自然人身份与越秀地产等12家品牌房企抗衡，最终以最高限价5.2602亿元，溢价45%拿下面积为45534平方米的地块，楼面地价达11552元/平方米。

　　由于此次拍卖是广州自2011年创新“限地价、竞配建”模式后的首起成功案例，也是广州首次出现的自然人拿宅地，对于李燕如身份以及该地块将如何开发引起各界关注与热议。

　　据悉，作为香港上市的知名房企，佳兆业2011年公司完成合约销售金额153亿元，同比增长52%，而珠三角区域一直以来是佳兆业深耕的重点区域。

　　“李小姐与佳兆业集团有长期的经常性合作关系，基于双方良好的合作过往，佳兆业集团将参与并主导此项目今后的开发建设。”佳兆业内部人士昨天对记者表示，“目前双方具体合作方式还在详谈，但大方向是佳兆业主导该项目。佳兆业集团对此项目的前景看好，佳兆业作为香港上市公司，拥有雄厚的实力和丰富成熟的房地产运作经验，李小姐与佳兆业的合作将能确保该项目的开发及品质。”

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