学位房成中介叫卖噱头 有两地段房产入学不任选

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　　“都在敦和路上，为啥他们是客村小学的地段生，我们却不是呢？”  自五一前后各区教育局陆续公布地段之后，房子是否符合心仪学校的地段，牵动了无数家长的神经。记者了解到，今年由于学校撤并调整的情况不多，市内重点小学招生地段基本保持不变。然而，不少家长在即将报名时却碰到棘手问题：有两套房产为啥要被分到差学校？地段微调了怎么解决？前户主有小孩正入读是否就没学位？为啥不能到离家最近的小学而要舍近求远呢？
　　新政：招生地段变动今年最少
  　　小学招生迫在眉睫，广州各区的招生方案以及小学地段也相继浮出水面。记者对比发现，与往年学校的大举撤并引致的地段变动相比，由于今年义务教育规范化学校几乎都达标了，所以小学地段变动显得较为缓和。今年广州市内重点小学的招生地段基本保持不变，有的学校只是根据入学的摸底情况，适当做出班额班数的调整。以教育强区越秀为例，今年由于学校撤并方案暂未通过，所以变动不大。东风东小学今年招收12个班，各个小区的招生地段保持不变。名校小北路小学则增加了洪桥一巷地段，但是却比去年少招2个班。
  　　今年另一突出变化是，择校收紧而外来工子女入读公校比例逐渐提高。今年，各个区都颁布了自己的对外来工招生的细则，开放一些学位宽松的学校给外来工。这对外来工来说无疑是好事，但是这对于本地人来说，学位被占而择校收紧，眼看着蛋糕越来越小，到底买的房子能不能让孩子上好学校，怎样买学位房才逮住名校机会，迁户口能不能解决问题？成为不少广州白领的一桩心事。
　　疑问1
　　住同一街道为啥他是地段生我不是？
　　“大家都住同一条街道，为啥他们是地段生，我家的不是？” 家住海珠区的李先生最近为孩子的上学烦心不已。  李先生的妈妈住在敦和附近，与客村小学仅有5分钟的路程。按照以往的惯例，他们家对口的小学应该是客村小学。可是今年她到客村小学门口张贴的告示一看，自家房子却被踢出来了！
  　　李先生清楚地记得，早在2004年，这个房子一直都是客村小学的服务地段，可是从去年开始，弟弟的女儿来到客村小学面试，就已经被告知不属于这里的地段了，只能到凤江小学读书了，所以最后花钱择校到了绿翠小学。
  　　对此，越秀区惠福西路校长朱思红告诉记者，学校的地段一条“红线”划分，无论划都哪都会有人有意见。划线都有一套标准，一般在招生之前公安局会联合街道对今年适龄儿童进行调查，根据周边学校生源情况进行调整。如果突然有一个楼盘新建，那么楼盘附近的学校就会饱和，有一些地段就会移到旁边别的地方。
　　疑问2
　　为啥不能就读离家最近的小学？
  　　除了学校地段调整之外，家长也发现，往往自家房子对应的学校不是距离自己最近的学校，法规当中的“就近入学”到底是怎么回事？
  　　冯先生的孩子很快就是适龄儿童，而未雨绸缪的他早已准备为孩子购买学位房。因自小就在越秀长大，在农林下路小学度过童年，对这块地方情有独钟,于是就到附近看房。最近他看中了犀牛北一带的房子，属于广东工大的宿舍。可是一问中介才发现，这个二手房不属于农林下路的地段，而是属于黄花小学的地段。虽然两个学校旗鼓相当，但是冯先生心中还是很有疙瘩，最终放弃了这套盘算已久的房子。
  　　今年招生政策出来后，他翻看地段发现，农林下路的小学招生范围包括环市东路461号（执信中学宿舍），虽然这里比犀牛北距离农林下路小学要远，可是偏偏分到的地段却是农林下路小学。“这明显不符合就近入学的原则”，他说，“我发现很多小学地段都与名校或名牌大学相关，是不是他们有合作共建关系就可以进好学校，而其他市民就只能到普通学校呢？”
　　对此，越秀区一所名校校长告诉记者，一些百年名校或者大学历史悠久，他们所对应的地段带有历史传统。然而，随着现在楼盘增多，远和近与原来相比有了新的变化。原来自家距离这个学校比较近，可是因为该校已经有了服务地段，为了维稳以免原来居民不满，不能轻易变动。所以有时候购买的学位房似乎与自己预期的不同。
  　　荔湾区教育局副局长黄大谷告诉记者，小学生就近入学是指相对就近入学，学生居住地与学校距离原则上应在3公里以内。在这个范围内教育行政部门可根据本区的生源及学校综合布局调整情况划分各小学的招生服务地段，分配一年级新生学位，在此半径范围即属就近入学。
　　疑问3
　　前户主有小孩正入读我是否没学位？
　　有市民以为购买二手房就能有学位，可是到了报名才发现自己的孩子的学位“冻过水”，只能被统筹。
  　　到底怎么样的二手房才能够有学位呢？记者了解到，根据学位的松紧各区有不同的政策。比如说，在越秀区，属于手续完备、已经办理各种交易手续的二手房的，只要该住宅单元以往业主没有小孩在对口地段小学在读1~5年级，同时符合“人户一致”的原则，就按区教育局安排对应地段的学校对口入学。而在荔湾区，这样的要求有所收紧，它所限定的是没有小孩在对口地段小学在读“1~6年级”。如果前面户主的小孩已占用名额，那么二手业主的小孩仍有书读，但是就要“被统筹”到其他学位松动的学校了。
　　疑问4
　　有两套房产为啥要被分到差学校？
  　　赵先生是外地人，10多年前在天河城中村买了周转房，近年来又在越秀近天河一带买房子定居，一则方便妻子上班，二则也让孩子以后上学能享受更优质的资源,不过户口还没有迁过来。
  　　孩子快要上学了，他今年在附近学校咨询发现，孩子很可能不能到越秀的房子对口的小学，而是要回到天河城中村的小学。校方告诉他，越秀学位紧张，如果有多套住房的，学校会优先安排只有一套房的学生入学。赵先生顿时懵了，“那他怎么会知道我有多套房呢？”  校方一位熟人告诉他，每年学校会从相关部门获得家长名下的房源情况，而且还会对多套房的住户进行家访，有的甚至要其出示一些水电单据证实在此房而非彼房居住，所以要蒙混过关，没这么容易。
  　　记者了解到，在各区基本都遵守“人户一致”的原则，要求能提供与其父母或其他法定监护人同一户籍的本区居民户口簿，以及与该户籍一致的房产证或购房发票和购房协议（即户主与业主一致，均为适龄儿童的父、母或其他法定监护人），且房产为适龄儿童的父（母）或其他法定监护人全权所有的，才能安排对应地段的学校对口入学。


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