万达14亿拿下主山地块 欲在东莞打造旗舰店

Alexander

5月10日上午，东莞市交易网拍卖东城主山片区编号为2012WG017的地块。大连万达商业地产股份有限公司最终以14.015亿元拿下，折合楼面价3499.7元/平米。

地块2012WG017详情

　　被拍卖地块位于东城主山，面积达123905平米，容积率为3.232，建筑密度要求少于52%，起拍价为13.8亿元，起拍楼面价3446元/平，报价增幅100万元。

地块2012WG017位置图

　　据东莞市国土资源局竞拍要求显示，发展商须缴纳竞买保证金5亿元人民币。除此，竞得人需在该地块配建一座含世界先进电影放映技术IMAX厅的大型影院，并由IMAX公司出具入驻意向函。开发项目须与城市彩贝系统的等标高衔接。
　　万达在东城拿地早有预兆，前不久就有媒体指出，本地块苛刻的竞拍条件分明是在给万达内定土地。同时，去年6月，万达集团与东莞政府签约东莞万达广场项目，以万达广场的形式，在东城、长安、南城、虎门等地投资150亿元建设多个30—50万平方米的城市综合体，并有意把东莞项目打造成为整个广东的旗舰店。
　　东城街道党委书记黄少文也曾透露，万达有可能进驻东城的新世博商贸中心区，并表示若东城与万达谈成合作，将投70亿元用一年半到两年时间建起。
　　而今年4月，投资了30亿的长安万达广场已奠基，万达在东莞的发展已火力全开。据了解，本次所拿的主山地块，将被建设成为华南第5座万达广场。