万达“催化”财富榜样

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奥体万达广场效果图。 资料图片

　　连钢在昨日的财富高峰论坛上。

　　时代商报：成功的企业，必然要有一个理念作为品牌的支撑，像万达这样一个创造了一个又一个商业传奇的企业，请问品牌经营理念是什么？

　　连钢：万达从1988年成立到现在已经经历了24年，现在万达广场这个产品在全国做了50多个城市，已经开业的万达广场有70多个。

　　万达广场就是城市中心。在初期定位选址的时候，万达广场会选择城市的核心位置。与此同时，万达广场有一种强大的功能：它具有很高端的商业配套、商业环境和居住氛围，这使得万达广场本身也形成了一个新的城市中心。万达广场不仅是城市的中心地段，更具有打造城市中心的功能。目前已经开业和在建的万达广场都是采用这种模式不断更新换代。

　　万达创造了多元化的城市综合体模式，这种规划理念，不仅是在中国，即便是在目前的国际市场上，也处于领先的水平。

　　时代商报：万达出品的豪宅具有什么样的特点，主要面对什么样的人群？

　　连钢：万达豪宅从大连、北京开始做起，现在已经做了10个豪宅项目，这些项目的名字都叫万达公馆，是万达广场之外的一个高端住宅产品。主要的特点是：与万达广场同样拥有核心地段；豪宅本身也是少数人所拥有的、大多数人所无法拥有的资源。万达公馆是一个城市豪宅，它不同于近郊或者远郊的别墅产品，全部都是采用大平层的大户型，采用欧式古典主义装修，这种风格满足了中国目前一部分富裕阶层对居住理念的追求。

　　万达公馆在沈阳算是全国的第11个产品项目，这个产品在全国各地都受到了欢迎，它代表了一种新的居住理念。这种在城市中心，拥有最高端的商务配套资源，同时也拥有万达广场这样的商业配套，城市豪宅的生活形态是符合现代人的生活需求的。

　　时代商报：此次财富高峰论坛引起了社会各界的关注，作为主办方，您觉得这次活动的意义是什么？

　　连钢：通过胡润先生的影响力以及一些随行的上榜富豪，给东北区域的富豪阶层带来新的理念。通过胡润先生的主题演讲，可以了解目前富裕阶层的生活状态和财富积累的过程，以及未来财富如何保值增值。我们也是想专门针对辽宁的财富人群最关心的问题做一次高峰论坛。

　　另外，希望通过这次活动，使万达广场和万达公馆形成一种凝聚力。本身万达就代表了一个阶层的生活方式，这次邀请的主讲嘉宾和邀请嘉宾大家都对胡润百富榜感到好奇、感兴趣，同时大家也想了解真正富豪的生活状态，以及富豪们创业守业的经验。所以，我们就主办了这样的一次论坛活动。

　　时代商报：财富的传承问题是很多企业家都在探讨的焦点问题，从企业来讲财富的传承该怎样进行下去？

　　连钢：财富传承最重要的是看企业是否具有长久经营下去的理念。现在万达的口号是“国际万达，百年企业”，这并不是一句空话，我们正在一步一步地实现和验证它。

　　为什么叫“国际万达”呢？因为万达具有国际化的经营理念。我们所有的商业业态，包括超五星的酒店以及将来所有万达广场里的主力店：万达影城、万千百货、大型KTV等等，这些无论从硬件设施还是从软件服务上，都是按照目前国际一流的标准来配置。企业本身是按照国际化标准来打造，同时战略合作伙伴也是国际企业。同样，在全国各地的万达广场，我们的合作伙伴，包括万达广场内的主力店，全部都是国际大型企业，500强企业有多个都进驻了万达广场。他们会追随万达每一个开业的项目来进行持续经营。

　　国内有句老话叫富不过三代，这并不是说接班人选和企业有什么问题，而是整个企业有没有一个良好的理念，有没有做百年企业的决心和信心。

　　想做一个百年企业，不仅要具有优秀的理念，还要有不断创新和不断发展的产品，这是企业的核心竞争力。

　　另外，良好的企业文化是非常重要的。我们万达的董事长王健林曾说过这样的话，企业经营的最高层次就是经营文化，人的最高追求是精神追求。在企业文化不断的打造和创新当中，也同样会给企业带来持续发展的经营环境和制度、文化、用人标准和对人才的培养。只有做到有序经营、持续经营，企业才能持续发展，也才能做到财富的传承。

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