楼盘会降价吗？

万达广场社区

年底是推货的好时机，年底新货较多，可以满足市场需求，但并不意味着房价会下降，因为供需关系就摆在这里，市民购房需求仍很强烈，所以年底的价格也是不会下来的，更多的是会保持原有水平。年底推新货只会给市民提供更多的选择机会，迟买不如早买，年底的选择机会更多。

月度观点

　　黎文江

　　（合富辉煌首席市场分析师）：年底有更多货可选，但房价不会降

　　黄韬

　　（中原地产项目部总经理）：楼价要降真的也很难

　　年底很多楼盘都会搞促销。广州购买力始终都存在，不过今年年底受“穗六条”影响，楼价相对会安分一些不会再大幅上涨，但楼价要降真的也很难。特别是90-120平方米这种既适合首次置业者又适合首次改善型买家的物业，相信在今年年底的需求会增多，此类产品的价格相对会更加坚挺。

　　邓浩志

　　（方圆地产首席分析师）：明年楼市价格不会降

　　目前珠三角房地产市场的普遍情况是成交萎缩，但主要原因不是开发商惜售，而是购买力的萎缩，有来自宏观上的，比方说国家的货币政策偏紧，钱荒来袭；也有来自政策的，限购限贷等的收紧让购买力萎缩了。所以明年成交将持续萎缩价格平稳，如果这种情况持续，二季度开始部分供应过大的区域价格可能有轻微的回调。

　　（整理/陈玉霞 唐翊泷）