男子办假离婚证卖房 妻子回家房子老公都没了

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46岁男子叶某瞒着妻子，用伪造的离婚证和离婚协议，将原本属于两人的房屋偷偷卖了76万元，之后四处潜逃，不曾想在合肥火车站，被守候已久的民警抓获。目前，叶某已被拘留。

丈夫买假离婚证卖房

据了解，叶某结婚多年，妻子长期在外地工作，他渐渐喜欢上赌博和去娱乐场所。玩的次数多了，叶某感觉钱不够花，于是将目光盯上了自家房子。2013年4月，蓄谋已久的叶某花200元，从路边找人购买了一份假的离婚证和离婚协议，然后凭借这两份假证件，把原本属于夫妻共同名下的房产过户到自己名下，之后迅速以76万元的价格将房屋卖掉。叶某所做的一切都瞒着妻子，拿到钱后，他就开始了四处躲藏的生活，并大肆挥霍。

妻子发现异常后报警

叶某潜逃过程中，一直和妻子保持电话联系，妻子始终没有发现异常。直到2013年9月，妻子回家探亲，意外发现家中换主人了，此时再打丈夫电话，也联系不上对方了。感觉不对劲的妻子，赶忙报警。民警调查后很快弄清事情经过。随后警方以涉嫌买卖国家公文罪为由，对叶某进行了网上通缉。昨日上午10时许，叶某在合肥火车站附近出现时，被民警当场抓获，此时76万元已被他挥霍得所剩无几。

律师称买卖房子有效

案发后，妻子曾询问警方，丈夫瞒着自己卖房子，那么自己能否将房子要回？对此安徽邵阳律师事务所李律师表示，买房者在交易中尽到义务，属于合理、有偿转让，可以认定对方为善意第三人，因此买卖有效，妻子无法拿回房屋。

李律师称，而且叶某背着妻子卖掉两人共有房屋，一般不会按犯罪处理，只是侵犯了对方的财产权，不过叶某伪造离婚证，却涉嫌犯罪，妻子可以在该刑事案件起诉时提出刑事附带民事索赔，替自己挽回一定经济损失。(安徽商报李萌)