购房者情绪由“淡定”变“恐慌”

RedFox

时报讯据数据显示，自今年3月起，杭州楼市成交量逐步放大，到了传统淡季6月，成交行情更是量价齐升，甚至反超“红五月”，回涨之势迅猛异常。在刚刚过去的7月首周，成交量虽然与6月相比略有回落，但仍保持在成交2000套以上的高位，价格也仍然呈上涨之势。

买房时机是否已经到来？再不买是否就错过机会？购房者这种焦急忐忑的心态日益明显，“恐慌”情绪开始笼罩在杭州楼市上空。

从“观望”等到“被观望”
购房者心理现较大波动

“我想买××楼盘，听说已经买不到了？”“××楼盘要加推了，是不是又要涨价？”杭州楼市的“回暖”不仅仅体现在持续攀升的统计数据和越来越热闹的各楼盘售楼部上，从记者近期接到的咨询电话中，也可见一斑。不少人原本看好的楼盘出现价格上涨甚至一房难求的情况，中央连续两次降息等利好连续出台，多项刺激叠加，已经可以明显感觉到，购房者们的心态从最初的“蠢蠢欲动”，转变成了现在的“焦急出手”。因为，房子似乎又越来越难买了。

董先生最近刚刚在临平某地铁盘购买了一套新房，就因为一时犹豫，原本看好的楼层抢先被人定走。“不过几分钟时间，我们看好的楼层就被人抢了先，有种被‘劫胡’的感觉。”

董先生无奈地告诉记者，当天在售楼部，一家人因为购买8楼还是10楼产生了不同意见，才坐下来商量了一会儿，置业顾问就跑来告诉他们，10楼那套已经被人抢先支付定金定走了。“没想到买个房子也会碰到这种情况。我们连忙果断定了另一套，生怕再晚一步，选不到好的楼层！”

董先生虽然被“劫胡”，却还算是幸运的，因为他仍然买到了自己相对满意的房源，而还有一些购房者，还在为“买不买得到”而担心。

在钱江新城某大型企业工作的王小姐刚新婚不久，还未拥有自己的住房。而2011年初开始的这轮“史上最严厉”的楼市调控，使王小姐和先生将买房的梦想终于转化成了实际行动。

王小姐在今年年初就看好了滨江区的楼盘中海·寰宇天下，对其地段、环境都颇为满意，但因期待房价进一步下探，迟迟没有出手购买。可是今年6月，寰宇天下三次开盘三次售罄的热销态势，终于让原本淡定的王小姐紧张起来。她焦急地通过朋友找到记者，开口咨询的第一句话就是：“寰宇天下还买得到吗？”

当了解到寰宇天下7月加推，价格也许会较之前略有上涨，房源也比较紧张时，王小姐顿时懊悔不已，“当时觉得再等等房价还会进一步下探，谁知道现在不仅价格没有跌，反而连买都买不到了！我马上就去预订，不管涨不涨价，这次都要出手了！”
而一直在观望桥西板块的刚需族小帆，则更是郁闷不已。因为房价在最接近他的可承受范围时，他没有出手，而现在的价格又远远地超出预期，买房又成了一个梦想。


该贴已经同步到 RedFox的微博