网评2014年房价看跌的10大城市

万达广场社区

最近一周，杭州房地产市场再掀一轮促销潮，又有一批楼盘加入其中，主要手段还是降价。

　　最近，房价下跌的新闻不断：杭州楼市降价30%，4月上旬北京二手房价下跌3.8%，三四线部分楼盘直降30万……2014年房价看跌的势头似乎愈演愈烈。这不，网上还流传了一份“房价最有可能下降的十大城市”的排名，小伙伴们你同意么？

　　1、青岛

调查结果显示，18.1%的网友纷纷看跌青岛房价。

　　有数据显示，青岛楼市库存竟然赶超了北上广，库存量高达1500万㎡。有网友戏称：在青岛，不吃不喝27年才能买上70㎡的房子，一年不买房等于白干6.8个月。

　　2、东莞

调查结果显示，14.5%的网友纷纷看跌东莞房价。

　　数据显示，东莞楼市库存量为468.21万㎡，但至于网友看跌房价的原因是意味深长的三个字——“你懂得”。

　　如今，东莞多个楼盘已经加大了优惠力度，易居中国执行总裁丁祖昱直言不讳的指出：“东莞，肯定是量价齐跌，毫无争议。”

　　3、上海

调查结果显示，11.6%的网友纷纷看跌上海房价。

　　数据显示，上海楼市库存量在一线城市中遥遥领先，具体数字为1035万㎡。

　　4、北京

调查结果显示，10.5%的网友纷纷看跌北京房价。

　　数据显示，北京楼市库存量为768.91万㎡。而且北京3月新建商品住宅成交创六年最低值，仅为62.4%。

　　5、深圳

调查结果显示，8.1%的网友纷纷看跌深圳房价。

　　深圳楼市的库存量仅为327.67万㎡。近期，深圳龙岗个别楼盘出现“9字头均价”、“房贷利率9折优惠”。但有部分网友怀疑深圳目前的降价是否会延续。

　　6、成都

调查结果显示，8.1%的网友纷纷看跌成都房价。

　　近日，成都城东杉板桥某高端楼盘大幅让利出货，个别房源从均价13000元/㎡降到8243元/㎡。但四川某置业有限公司的营销总监龙浩表示：成都在全国GDP排名第8，房价仅排全国20，这表明成都需求依然巨大，房价大有潜力。

　　7、北海

调查结果显示，7.7%的网友纷纷看跌北海房价。

　　网友看跌北海楼市的一个原因是，北海的楼市库存量也十分巨大，排名全国第五。截止到3月6日，北海商品房可售面积高达452.36万平方米。

　　8、广州

调查结果显示，7.7%的网友纷纷看跌广州房价。

　　数据显示，广州楼市库存量也不低，为736万㎡，而广州3月新建商品住宅成交仅为40%。

　　9、福州

调查结果显示，7.1%的网友纷纷看跌福州房价。

　　数据显示，福州楼市库存量为300万㎡，排名全国第十。目前，福州楼市价格已出现一定松动，个别开发商进行了促销，但业内预计不会出现大幅度的价格下跌。

　　10、南京

调查结果显示，6.7%的网友纷纷看跌南京房价。

　　一直在3万套左右徘徊的南京楼市库存，随着楼市“银四”供应量的放大，库存量开始上涨。截至4月14日，南京网上房地产统计数据显示，目前南京楼市库存达到3.56万套，这是今年以来的新高。