刘世锦：中国经济仍在探底 房地产业需求峰值已现

万达财经

被视为中国政府高层主要智囊的国务院发展研究中心副主任刘世锦对于今年前几个月的经济增长回落形势表示，中国经济仍处在探底的阶段，但是底部依然不明。他同时认为，房地产业住宅市场需求峰值已经出现，已经不支持房价大幅上升的判断。

网易财经5月18日讯希望经济增速最终在6%-7%之间稳定住

　　

刘世锦今天上午在中国国际钢铁大会上表示，今年一季度包括4月份的数据显示，宏观经济总体平稳，但是下行压力比较大，甚至超出了一部分人的预期。实际上，过去三四年，中国经济增长速度放缓已经在发生，增长速度回落是正常的，符合规律的。

　　

对于下一步宏观经济走势，刘世锦认为，当前中国经济正处在由10%增长向中高速增长转变过程中，但是中高速到底是多少，底部到底是多少现在还不清楚，目前还在转变中。根据国务院发展研究中心的猜想和预期，未来中国经济增长速度在7%和8%之间是稳不住的，而在6%-7%之间也要看看，“我们希望能稳住。”

　　

刘世锦强调，尽管前四个月增速回落超预期，但是出现了一系列积极变化，结构调整方面也有好的进展，所以外界不应有过于消极的估计，重要的是立足长远，希望中国经济尽快完成转换，进入中高速稳定增长期。

　　

房地产业住宅是藏需求峰值已出现

　　

刘世锦在谈到房地产业的走势时表示，房地产市场正在发生变化，今年都在关心拐点的问题，最近有人在问他房价还能不能翻番，实际上从基本功求关系的角度看是不支持房价大幅上升的判断的。

　　

他表示，根据国务院发展研究中心的研究，占房地产业投资比重70%的住宅市场，最高需求峰值将在1200万套-1300万套之间，而且将出现在2015年前后，现在看来已经达到最高点，所以从基本需求因素讲，住宅峰值已经出现，增长潜力基本上达到峰值并将逐步走稳，未来某些年份甚至可能下行。（翟瑞民）