万达广场在呼市城西“新生”

万达广场

这两年，先是呼和浩特市人民政府与恒大集团签署新华广场城市地标项目合作协议，之后是内蒙古大商城和首府第二座万达广场的选址落户呼和浩特城西，让人们重新审视或许已被呼市人遗忘的城西。

万达所在的位置必然成为城市的商业中心资料图片

　　本报记者 赵蒙蒙

　　
　　其中，万达广场的实力不言而喻，首座万达广场缔造了首府神话，而且每一座万达广场的落成，都会造就一个城市的新商圈。如此看来，城西的繁荣指日可待。

　　城西拿地 建第二座万达广场

　　2010年11月5日上午，呼和浩特万达广场举行了隆重的开业庆典，标志着呼和浩特市新的商业中心的崛起，同时大幅提升了呼和浩特市商业的国际化水平，彻底改变呼和浩特市的商业格局。呼和浩特万达广场地处呼和浩特新华东街，总建筑面积近130万平方米，包括大型购物中心、五星级酒店、高档住宅、5A写字楼、商务公寓、商业街区等，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体，成为了呼和浩特首个一站式城市生活中心。

　　万达广场落户首府后，就提供了上万个稳定的就业岗位、每年将创造上亿元的税收，也为呼和浩特的服务业发展带来了新业态，增添了新特色，注入了新活力，对于呼和浩特进一步发展，完善中心城市功能，加快形成以服务业特别是现代服务业为主导的产业结构具有十分重要的意义。

　　而这次将呼市第二座万达广场落户城西，万达将充分发挥自身实力，将呼市城西不成熟的区域，通过万达广场强大的吸附力拉动区域消费，促进区域快速发展。

　　记者了解到，5月29日呼和浩特挂牌出让2宗土地，占地面积358.6亩，约23.9万平米，住宅兼商业，均位于回民区成吉思汗大街西段。其中1号地块位于成吉思汗西街以南、阿拉善北路以西，占地面积173.088亩，用地性质为住宅兼商业，容积率小于4.0，起始竞拍价为46906.8318万元；2号地块位于成吉思汗大街以南、工农兵路以东，占地面积185.53亩，用地性质为住宅兼商业，起始竞拍价为50649.9137万元。

　　随后在6月3日，万达拍得呼和浩特成吉思汗大街西段173亩的土地，成交金额46906.8318万元，占地面积115392.528平米，成交土地单价4064.98元/平米，楼面土地价格为1016.25元/平米。这也宣告一次在“传说”状态的呼市第二座万达广场选址落定。

　　选择城西 看中发展前景

　　此次万达选址在呼市西北边拿地，必然是看中了成吉思汗大街西段的未来发展。新的内蒙古电视台、恒大雅苑、慧谷蓝庭、明珠丽景、草原夏威夷、青云景苑等小区，还有秋实中学、110指挥中心等也在建设中，发展潜力值得期待，再加上万达广场落户在此，未来这里势必将成为一个新的商业综合体。

　　这也符合万达广场的选址、建设模式，在全国范围内，每座万达广场都具有极强的商业影响力和区域带动力，在中国形成了“万达广场就是城市中心”的号召力。而目前呼和浩特城西成吉思汗大街西段，随着新建楼盘项目的不断入驻，人流量迅速增加，正从一个不成熟的商住区域，逐渐走向成熟，但此地段一直缺乏城市级的大型购物中心，万达也是看中这些因素，选择将呼市的第二座万达广场落户城西。

　　欲再次缔造商业奇迹