万达入驻河东新区 市民购物将更方便

万达广场

遂宁地处成渝经济区腹心地带，与成渝两地紧紧相连，素有“川中重镇”“小成都”之称，定位为成渝经济区的区域性中心城市，是我省的重要交通枢纽城市。根据省委提出把遂宁建成四川重要的次级交通枢纽和成渝经济区的黄金节点城市的总体目标，遂宁正处在高速发展的难得机遇期。随着河东新区首期建设日趋成熟，住在河东成为人们的向往。然而，如何带动区域经济发展，激发区域潜能，让新城充满活力，河东人本着对社会负责任的态度正在思考这一问题。

    万达入驻河东新区 市民购物将更方便

　　一个城市，无商不活。河东人把目光对准了万达。

　　万达广场，一个现代城市综合体的代名词。一个汇集了大型商业中心、高级酒店、写字楼、公寓、住宅和公共空间等多种建筑功能、业态的大型综合性建筑群；

　　万达广场，一个城市中心的代名词。辉煌26年，进驻90余城，万达集团已成功打造146座城市地标。

　　在成都，两座万达广场造就两个城市商业新中心，引领了城市高品质生活理念；

　　在重庆，万达广场全面颠覆城市商业格局，开创了现代商业新纪元；

　　在北京、上海、广州、湖南、安徽、云南、福建、湖北……

　　它在所到过的每一座城市，缔造一个又一个商业传奇！

　　如今，这一传奇即将在遂宁再次上演……

　　》》》》影响

　　我们已听到

　　万达走进遂宁的脚步声

　　2013年10月，借助第十四届西博会平台，市委、市政府领导首次会见万达集团总部高管，洽谈合作项目；今年大年初一，市委、市政府主要领导前往成都拜访回川过年的万达集团董事长王健林，双方初步确定在我市河东新区投资万达广场项目；2014年2月，万达集团分别派出发展部及市场营销、规划设计、项目开发建设团队开始多次对市场和项目用地情况进行调研；3月，遂宁市政府根据河东新区城市规划和产业规划，经过反复论证、精心策划和包装项目，拟定将D02、03地块规划修建大型商业综合体；4月6日，市政府召集市国土局、市规划局等相关部门召开专题会议，推进D02、03地块商业综合体建设；4月23日，市政府召集相关部门召开专题会，研究D02、03地块商业综合体有关问题；5月7日，市规委会召开专题会议审议通过D02、03地块商业综合体规划设计指标；5月16日，市国有土地资产管理委员会第十三次会议审议通过D02、03地块商业综合体用地出让方案；5月22日，挂牌出让D02、03地块商业综合体用地；6月24日，万达集团成功竞得D02、03项目用地，标志着万达正式进入遂宁市场。

　　“现在从楼上看万达广场项目的修建，每天都不一样，速度太快了！”家住东城绿洲的张先生感叹到。当前，在遂宁万达广场项目现场可以看到，其建设正以“万达速度”如火如荼的进行中。据相关负责人介绍，遂宁万达广场占地约115.23亩，建筑面积约30万平方米，拥有约6万平方米高层SOHO，以及约15.4万平方米的大型国际购物中心、室外商业步行街，是万达集团的第三代商业综合体升级产品。2014年年底，遂宁万达广场裙楼主题将全面完工，预计到2016年，遂宁万达广场就将正式展现在市民面前。

　　万达项目见证

　　遂宁效率 河东速度

　　从合作洽谈到正式落户，短短几个月时间，万达广场就成功入驻遂宁河东新区，将“遂宁效率，河东速度”展现得淋漓尽致。项目落地后，市委、市政府第一时间召开了项目协调会，安排部署相关部门工作，协调解决项目问题，对地下管线的牵移、周边人行道绿化的移除、施工现场水电的接入、工棚的搭建用地等细节问题统一协调解决，要求各部门要及时办理工程规划用地许可证、建设工程规划许可证、建筑规划施工许可证、国有土地使用权证这“四证”。市委常委、常务副市长朱兵亲自牵头项目，确保项目快速有效推进。

　　河东新区高度重视，主要领导亲自带队，组成服务项目链条，靠上跟进项目进度，随时了解项目需求，主动对接市级各职能部门，及时解决项目面临困难和问题，全力做好各项服务保障措施，集中精力推进项目进度。组织河东新区国土分局、市政分局、建设分局、执法分局等相关部门召开项目联动会，将项目相关方案提交会议，坚持“一事一议”“特事特办”，为项目开启“绿色通道”，定联审批，同时为万达项目特地制作了“项目服务卡”，卡上明确了各部门任务及职责，落实了相关联系人，为项目建设的每个环节保驾护航。

　　“重大项目是发展经济、改善民生最有效的抓手，是经济增长的‘生命线’，转型升级的‘支撑点’”。为进一步学习项目建设服务先进经验，7月中旬，市委、市政府组织市上及河东新区相关部门，特地前往无锡、厦门等城市学习，同时前往厦门万达广场进行考察。

　　万达将再造

　　遂宁城市新中心

　　“遂宁万达广场的自持率接近60%，万达将真正融入这座城市，和遂宁共同发展。”据遂宁万达广场投资有限公司相关负责人介绍，“大规模自持商业物业”是万达商业模式的一大亮点，集团自有的万达百货、万达影城、大歌星KTV、大玩家超乐场和星级酒店等主力店，将更加主动的把控整个商业中心的业态构成。而作为全国唯一的商业规划研究院、全国性的商业地产建设开发团队、全国唯一的连锁商业管理公司，万达拥有雄厚的实力背景和丰富的城市运营经验，具备商业地产的完整产业链和其他企业难以比拟的企业核心竞争力。

　　“万达广场入驻遂宁，必将改写遂宁的财富格局。”据业内人士分析，万达广场的开业将带动大批市民就业，带动遂宁城市商业升级，形成强大的商业、住宅、SOHO等功能区集聚效应，成为遂宁快速发展的强力引擎，对于提升遂宁城市形象、拉动区域经济、改变区域人文生活环境都将产生深远影响。

　　作为中国商业地产领军房企，万达26年耕耘中国90余城，所到之处皆是繁华，每一座万达广场的出现，都宣告着这座城市新中心的诞生，堪称“造城帝国”，遂宁万达广场自然不会例外。“我相信这会是遂宁今年最精彩的项目之一”，河东新区招商局相关负责人表示，万达广场必将改变遂宁城市发展的格局，助推城市更高层次的发展，极大地聚集河东新区的人气、商气，填补河东新区无大型商业中心的空白，将为河东新区乃至遂宁市城市综合体项目的开发建设树起新的里程碑。

　　》》》》声音

　　公务员杨晓丽：

　　早在今年年初就听说万达广场要来，而且就建在河东新区，这让我们高兴了好久。以前都是到成都去逛万达，在里面购物、吃饭、看电影、打电玩……随随便便玩一天都没问题，当时就很遗憾遂宁都没有一个真正意义上的城市综合体。现在好了，遂宁万达广场项目都在开工建设了，相信未来它将改变整个遂宁市民的消费模式，并且带动周边城市的居民来遂宁消费。

　　河东民营企业家周洁：

　　万达广场开到哪里就会旺到哪里，是名副其实的商业地产的“老大”，万达集团看中遂宁，那绝对也是遂宁城市魅力的体现。对万达的实力，我有特别的感受，之前我在重庆经商时，那时的重庆南部还属于城市边缘城区，很缺少商业配套，后来万达广场一开业，就完全改写了南部的商业，南坪一下就成为了重庆三大主流商圈之一，现在重庆南坪万达广场二手商铺的售价都达到了10万元/平方米，租金每年都在猛涨。相信万达广场将带动整个河东新区的商业，这让我对新区的发展更有信心了！

　　资深媒体人张度：

　　一个城市，无商不活。

　　从河东新区整个城市的布局来说，万达广场就像下围棋一样，一着妙招救活一片，它关键到足以改变整个棋盘格局，带活整个城市商业，让新河东充满活力。

　　万达广场为遂宁带来的不是一个单一的消费、购物的场所，而是一种全新的生活方式，它是互动性的、体验式的、时尚的、现代的，总的来说它创造的是一种以人为本的商业模式，一切以人的感受体验为中心。

　　》》》》评论

　　河东速度

　　环境就是品牌。

　　为项目建设提供良好适宜的投资环境、创造优质高效的行政服务软环境，是河东新区推进项目落地的关键因素。短短几个月时间，万达广场就成功入驻遂宁河东新区，落地速度如此之快，这得益于遂宁创新服务方式。各部门推进整体联动机制，建立“项目服务卡”，打破行政审批固有的条条框框，一事一议，特事特办，服务创造出了“河东速度”。通过这一事件，我们看到的是河东人高效的办事速度和雷厉风行的工作作风，各相关审批部门现场踏勘、召开协调会，不推不拖，主动积极地开展并联服务，为项目开启“绿色通道”，几乎每个环节都做到了细致入微。好环境赢得好口碑，好环境引来好项目，在这样的长效服务机制下，河东新区还成功引进奥特莱斯、医疗健康城、海峡科技大学等大批重大项目，一次次让全市人民见证了河东新区在招大引强上做出的卓越成绩，一次次用行动向市民展现了其高效的“河东速度”。（记者 杨柳）

　　》》》》链接

　　河东楼盘集体借势万达

　　区域未来值得期待

　　近日，万达广场进驻河东新区的消息，短短几天内传遍遂宁。就在万达拿地几天后，康城国际·米兰广场就发布广告，“万达广场旁临街旺铺，在这里，升值潜力高于一切”，随后，“万达广场来了，引爆区域投资狂潮”“万达来了，你还犹豫什么？”等广告铺天盖地，河东新区各楼盘纷纷借势万达，就连销售人员在介绍楼盘时都要带上“万达广场也在项目附近”的言语。一代理商的策划人员告诉记者，不少河东新区的楼盘，都已经开始修改项目的推广文案，“靠近万达广场”将是新文案中出现频率最高的句子。

　　按照其他城市的经验，以每座万达广场至少辐射30公里的数据计算，万达的进驻将大大提升区域的住宅地产品质。业内人士认为，广场的兴建，写字楼市场也将迎来全新的变革。

　　河东新区

　　吸引大批项目入驻

　　商业是一座城市魅力活力的展示，更是城市可持续发展的动力。如今的河东新区，正凭借国际、现代、时尚、品牌的形象，逐步形成了区域经济新兴产业带，引领着人们全新的生活方式。“环境是最大品牌。”在招商引资中，河东新区牢牢把握东部经济发达地区产业整合的机遇，充分利用位于成渝经济区黄金节点的优势，瞄准符合新区产业定位的世界500强、全国100强、行业前30强的企业集团，依托全省重大招商平台，创新叩门招商、以商招商、环境招商等方式，努力吸引一批有较强实力和较大影响的企业集团、上市公司等入驻。

　　保利地产、奥特莱斯、万达广场、海峡科技大学、东旭锦江五星级酒店……全国知名企业纷纷落户河东新区，不断聚集着河东新区的商气、人气，这片被唤醒的土地，炙手可热，成了开发商、投资者逐鹿的主战场。谈及未来规划，河东新区领导信心十足，大批招大引强项目将汇集餐饮、娱乐、商场、旅游等第三产业的产业聚集带，极大地改善河东人居、置业环境，带动周边产业提档升级，以实现河东文化旅游产业大繁荣。