万达广场旧城改造多地块规划调整公示

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       为了尽快安置居民，黑龙潭地区万达广场旧城改造项目对多个地块的规划方案进行了调整。即日起，调整后的方案将面向市民进行公示。
       本次调整规划方案的共涉及12个地块。其中，编号为D—1的地块，规划范围北起西三道巷，南至城坊街，西起万达广场，东至平民路，总用地1.94公顷，用地性质为商业金融用地及居住用地。该项目属于太原市城坊街旧城改造项目，由于规划、土地多次进行调整，导致该项目迟迟无法动工，停滞时间长达8年之久。为了尽快安置居民，本次规划将D-1地块容积率调整为6.4，建筑密度调整为28%。规划方案调整后，住宅建筑面积增加了3000平方米。用地西侧的部分底商裙房由2层增加至3层，北侧底商的面宽由15米调整为17米。
       编号为A-7-1和A-7-2的两个地块，规划范围西起龙潭公园，东至坡子街，南至龙潭公园，北至城坊街，规划总用地1.46公顷，规划净用地1.15公顷。A-7-1组团紧邻城坊街，规划一栋31层板式高层，1层至3层为商业用途，建筑限高100米。项目地块内生长着一棵古树，按相关规范要求，需要在该树木树枝垂直投影外5米范围内划定保护区域。A-7-2组团北临城坊街，东临坡子街，规划保留康居苑小区1#楼，拆除2#、3#楼，新规划一栋32层板式高层住宅，建筑限高94.3米。
       此外，编号分别为A-3、5、8、9、10、B-3、E-1、3、A-7-3等地块，也不同程度地对规划方案作了调整。比如，A-5地块上，原计划采用钢结构的4栋120米住宅楼，将改用钢筋混凝土结构。调整后，4栋住宅楼均为31层，建筑高度均为100米，总建筑面积减少29273平方米。E-3地块将原规划的4栋高度为87—100米的公寓及写字楼，调整为两栋高度为160米的商务办公楼及1栋90米高的酒店。另外，E-3地块的临街占地范围也在已批规划的基础上进行了调整，沿解放路加大了建筑退红线距离，同时向地块内部扩大了商业的占地面积。
       目前，万达广场旧城改造多个地块的规划调整方案已经分别在太原规划网、太原市城市规划展示大厅进行公示，公示时间将一直持续至4月3日，在此期间，广大市民均可就方案提出意见。


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