屋主回迁20年竟拿不到房产证

万达房地产

住在荔湾区十八甫路的莫女士，1994年8月份搬进回迁房，20年过去了，却一直没能拿到回迁房房产证，拆迁方表示这属于历史遗留问题，因当年的开发商香港某公司的地址已经变更，无法找到负责人，他们无法办理相关事宜。

莫女士的儿子许先生已定居国外多年，为了母亲的房产证一事，许先生每年都要回广州一趟，问题却迟迟得不到解决。昨日上午，记者在越秀区教育路113号民政公司会议室见到前去协商的许先生，他表示，母亲莫女士在1989年与广州市民政房地产开发公司（以下简称民政公司）签订了《划拨建设用地拆迁房屋产权补偿协议书》，1994年回迁十八甫路30号之11的房屋多年，但至今未能拿到房产证。“我每次过来民政公司，对方一直都是说还在办理中。到现在都过去20年了，如果给不了新证，那把旧证还给我们。”

记者看到，许先生提供的材料有落款民政公司的回迁通知和回迁证明。拆迁方民政公司表示，当年房管局错将房地产权证划给金马公司，因此房产证一直办不下来。许先生认为，这是拆迁方民政公司与开发商金马公司之间的纠纷，不应牵涉到他们，他们只想尽快拿到房产证。

民政公司负责跟进此事的荣先生表示，这属于历史问题，当年房管局错将该地块的房地产权证划给金马公司，现在房管局要撤销，只能先找到金马公司。

“房管局要将该房屋的房地产权证更正为民政公司，我们才能走流程，向房管局申请房产证，”荣先生说，“金马是香港公司，我们去过三次香港，发现金马公司的地址已经变更，找不到了。”在民政公司提供的一份2007年的人民法院报上，记者看到民政公司曾登过公告告知起诉金马公司，但最后法院驳回民政公司的请求。

许先生提供了一份落款为广州市房地产交易登记中心、日期为2014年3月24日的告知函，记者看到上面注明要先依职权更正程序，更正金马公司十八甫路30号之11房屋的产权登记手续，再协助许先生和民政公司办理房屋的产权登记手续，职权更正程序涉及产权理顺工作，需协调相关部门，目前该中心已着手进行相关工作，如有最新结果，将及时通知，希望许先生耐心等待。

（报料人陈先生，三等奖100元）

李雯洁

文/羊城晚报记者 李雯洁